Sepino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Campobasso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,500
1M
+2.2%
1Y
-2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €97,500 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €112,500 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €117,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-66.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.17%
1M
-56.9%
1Y
-4.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.57% |
| luglio | 4.57% |
| agosto | 4.57% |
| settembre | 4.57% |
| ottobre | 4.8% |
| novembre | 4.36% |
| dicembre | 4.36% |
| gennaio | 4.36% |
| febbraio | 4.36% |
| marzo | 4.36% |
| aprile | 9.68% |
| maggio | 4.17% |
Costo al metro quadro
€740
1M
+1.2%
1Y
+1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €710 |
| aprile | €730 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (73%)
200—300m² (0%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (27%) | 3 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €770 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
100—200m²
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €105k | €127k | €127k |
| luglio | €40k | €105k | €127k | €127k |
| agosto | €40k | €105k | €159k | €127k |
| settembre | €40k | €105k | €159k | €127k |
| ottobre | €54k | €100k | €159k | €127k |
| novembre | -- | €110k | €164.5k | €127k |
| dicembre | -- | €110k | €164.5k | €127k |
| gennaio | €60k | €110k | €170k | €127k |
| febbraio | €60k | €110k | €170k | €127k |
| marzo | -- | €110k | €170k | €127k |
| aprile | -- | €112.5k | -- | €159k |
| maggio | -- | €115k | -- | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | €400 | -- |
| luglio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| settembre | €400 | -- |
| ottobre | €400 | -- |
| novembre | €400 | -- |
| dicembre | €400 | -- |
| gennaio | €400 | -- |
| febbraio | €400 | -- |
| marzo | €400 | -- |
| aprile | €400 | €2,000 |
| maggio | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | 21.88 | -- |
| luglio | 21.88 | -- |
| agosto | 21.88 | -- |
| settembre | 21.88 | -- |
| ottobre | 20.83 | -- |
| novembre | 22.92 | -- |
| dicembre | 22.92 | -- |
| gennaio | 22.92 | -- |
| febbraio | 22.92 | -- |
| marzo | 22.92 | -- |
| aprile | 23.44 | 6.63 |
| maggio | 23.96 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €660 | €490 | €360 |
| luglio | €570 | €660 | €490 | €360 |
| agosto | €570 | €660 | €660 | €360 |
| settembre | €570 | €660 | €660 | €360 |
| ottobre | €670 | €630 | €660 | €360 |
| novembre | -- | €700 | €630 | €360 |
| dicembre | -- | €700 | €630 | €360 |
| gennaio | €800 | €700 | €710 | €360 |
| febbraio | €800 | €700 | €710 | €360 |
| marzo | -- | €700 | €710 | €360 |
| aprile | -- | €730 | -- | €400 |
| maggio | -- | €770 | -- | €400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €57,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €57,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Sepino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sepino sono €57,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sepino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?