Serdiana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
0%
1Y
+19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €175,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €177,500 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €162,500 |
| dicembre | €184,500 |
| gennaio | €184,500 |
| febbraio | €159,500 |
| marzo | €112,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | €480 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | -- |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.66% |
| agosto | 4% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.24% |
| novembre | 5.24% |
| dicembre | 3.2% |
| gennaio | 3.2% |
| febbraio | 5.35% |
| marzo | 5.35% |
| aprile | -- |
| maggio | 2.71% |
Costo al metro quadro
€1,960
1M
-0.8%
1Y
+74.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €880 |
| agosto | €1,270 |
| settembre | €1,480 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (73%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 100—200m² (73%) | 11 listings (73%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.71% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,610 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
<100m²
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €196.5k | €155k |
| luglio | -- | €196.5k | €155k |
| agosto | €110k | €180k | €155k |
| settembre | €110k | €190k | €162.5k |
| ottobre | €110k | €132.5k | €155k |
| novembre | €110k | €132.5k | €162.5k |
| dicembre | €180k | €180k | -- |
| gennaio | €180k | €180k | -- |
| febbraio | €110k | €180k | €139k |
| marzo | €110k | €85k | €139k |
| aprile | €235k | €250k | -- |
| maggio | €235k | €235k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €450 | -- |
| luglio | -- | €600 |
| agosto | -- | €600 |
| ottobre | €480 | -- |
| novembre | €480 | -- |
| dicembre | €480 | -- |
| gennaio | €480 | -- |
| febbraio | €490 | -- |
| marzo | €490 | -- |
| maggio | €530 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 27.29 |
| agosto | -- | 25 |
| ottobre | 19.1 | -- |
| novembre | 19.1 | -- |
| dicembre | 31.25 | -- |
| gennaio | 31.25 | -- |
| febbraio | 18.71 | -- |
| marzo | 18.71 | -- |
| maggio | 36.95 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,120 | €780 |
| luglio | -- | €1,120 | €780 |
| agosto | €1,100 | €1,730 | €780 |
| settembre | €1,100 | €1,780 | €800 |
| ottobre | €1,100 | €1,240 | €780 |
| novembre | €1,100 | €1,240 | €800 |
| dicembre | €1,800 | €1,710 | -- |
| gennaio | €1,800 | €1,710 | -- |
| febbraio | €1,100 | €1,710 | €630 |
| marzo | €1,100 | €820 | €630 |
| aprile | €2,610 | €2,080 | -- |
| maggio | €2,610 | €1,810 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Serdiana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Serdiana sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Serdiana si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?