Sermide e Felonica – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,500
1M
+0.8%
1Y
+8.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €57,500 |
| luglio | €61,000 |
| agosto | €61,000 |
| settembre | €62,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €58,000 |
| dicembre | €57,500 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €59,500 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
0%
1Y
-37.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €440 |
| aprile | €440 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.51%
1M
0%
1Y
-41.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.73% |
| luglio | 8.73% |
| agosto | 8.36% |
| settembre | 8.04% |
| ottobre | 8.19% |
| novembre | 7.8% |
| dicembre | 8.25% |
| gennaio | 8.07% |
| febbraio | 9.01% |
| marzo | 8.36% |
| aprile | 8.51% |
| maggio | 8.51% |
Costo al metro quadro
€600
1M
+0.8%
1Y
+8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €640 |
| aprile | €590 |
| maggio | €600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (27%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 camere (27%) | 7 listings (27%) |
| 4+ camere (69%) | 18 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.26% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.76% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €490 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 490 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 490 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 460 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,280
4+ camere
€5,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €89k | €55k |
| luglio | -- | -- | €85k | €55k |
| agosto | -- | €65k | €85k | €55k |
| settembre | -- | €65k | €85k | €57.5k |
| ottobre | -- | €65k | €85k | €56k |
| novembre | -- | €65k | €98.5k | €55k |
| dicembre | -- | €65k | €80k | €55k |
| gennaio | -- | €65k | €80k | €52.5k |
| febbraio | -- | -- | €71k | €50k |
| marzo | €25k | €22k | €66.5k | €59k |
| aprile | €25k | €22k | €65k | €57k |
| maggio | -- | €22k | €65k | €57k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| settembre | -- | €400 |
| ottobre | €450 | €400 |
| novembre | €510 | €400 |
| dicembre | €510 | €400 |
| gennaio | €450 | €400 |
| febbraio | -- | €400 |
| marzo | -- | €440 |
| aprile | -- | €440 |
| maggio | -- | €440 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.46 |
| luglio | -- | 11.46 |
| agosto | -- | 11.46 |
| settembre | -- | 11.98 |
| ottobre | 15.74 | 11.67 |
| novembre | 16.25 | 11.46 |
| dicembre | 13.2 | 11.46 |
| gennaio | 14.81 | 10.94 |
| febbraio | -- | 10.42 |
| marzo | -- | 11.17 |
| aprile | -- | 10.8 |
| maggio | -- | 10.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €890 | €550 |
| luglio | -- | -- | €850 | €550 |
| agosto | -- | €810 | €890 | €550 |
| settembre | -- | €810 | €890 | €580 |
| ottobre | -- | €810 | €890 | €560 |
| novembre | -- | €810 | €1,010 | €550 |
| dicembre | -- | €810 | €840 | €580 |
| gennaio | -- | €810 | €840 | €530 |
| febbraio | -- | -- | €750 | €500 |
| marzo | €630 | €490 | €740 | €540 |
| aprile | €630 | €490 | €720 | €500 |
| maggio | -- | €490 | €720 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.51 % | 24 | 2 | €59,500 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €22,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | 9.26 % | 16 | 2 | €57,000 | €440 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.51% e prezzi delle proprietà a partire da €22,000, Sermide e Felonica
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sermide e Felonica sono €59,500, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Sermide e Felonica si ripagherà in 11.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €22,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.26%, prezzo di vendita €57,000, affitto €440.
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