Sernaglia della Battaglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+37.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €102,500 |
| luglio | €102,500 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €111,500 |
| ottobre | €107,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €122,500 |
| marzo | €122,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €800 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.43% |
| aprile | 6.6% |
| maggio | 6.6% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
-14.9%
1Y
-9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,640 |
| luglio | €1,640 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,590 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,790 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,410 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (50%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.2% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,150 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1760 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €72.5k | -- | €140k |
| luglio | €72.5k | -- | €140k |
| agosto | €75k | -- | €140k |
| settembre | €75k | -- | €130k |
| ottobre | €75k | -- | €130k |
| novembre | €82k | -- | €130k |
| dicembre | €92k | -- | €130k |
| gennaio | €92k | -- | €127.5k |
| febbraio | €95k | €105k | €130k |
| marzo | €95k | €105k | €130k |
| aprile | €95k | €100k | €127.5k |
| maggio | €95k | €100k | €172.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €800 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| marzo | 14.58 |
| aprile | 13.89 |
| maggio | 13.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,160 | -- | €1,870 |
| luglio | €1,160 | -- | €1,870 |
| agosto | €1,150 | -- | €1,870 |
| settembre | €1,150 | -- | €1,300 |
| ottobre | €1,150 | -- | €1,300 |
| novembre | €1,210 | -- | €1,300 |
| dicembre | €1,390 | -- | €1,300 |
| gennaio | €1,390 | -- | €1,500 |
| febbraio | €1,530 | €1,210 | €1,300 |
| marzo | €1,530 | €1,210 | €1,300 |
| aprile | €1,530 | €1,150 | €1,420 |
| maggio | €1,530 | €1,150 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.6 % | 5 | 1 | €120,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | 7.2 % | 2 | 1 | €100,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €172,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.6% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Sernaglia della Battaglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sernaglia della Battaglia sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Sernaglia della Battaglia si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €100,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,500, affitto --.
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