Sesta Godano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Spezia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€46,500
1M
+3.3%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €48,500 |
| luglio | €49,000 |
| agosto | €48,500 |
| settembre | €48,000 |
| ottobre | €43,500 |
| novembre | €42,000 |
| dicembre | €42,000 |
| gennaio | €42,250 |
| febbraio | €42,250 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €46,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.89%
1M
0%
1Y
-13.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 11.89% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€520
1M
+3.3%
1Y
-1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (17%)
4+ camere (72%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 4 listings (11%) |
| 3 camere (17%) | 6 listings (17%) |
| 4+ camere (72%) | 26 listings (72%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €640 |
| 3 camere | €540 |
| 4+ camere | €670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 760 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 820 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €33.5k | €46.5k | €60k |
| luglio | €32.5k | €46.5k | €60k |
| agosto | €32k | €46.5k | €60k |
| settembre | €32k | €46.5k | €57.5k |
| ottobre | €32k | €46.5k | €55k |
| novembre | €32k | €46.5k | €52k |
| dicembre | €31k | €46.5k | €55k |
| gennaio | €32k | €46.5k | €55k |
| febbraio | €32k | €46.5k | €49k |
| marzo | €32k | €46.5k | €57.5k |
| aprile | €31k | €37.5k | €60k |
| maggio | €29k | €37.5k | €64k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | 6.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €740 | €660 | €610 |
| luglio | €720 | €660 | €600 |
| agosto | €710 | €660 | €600 |
| settembre | €710 | €660 | €580 |
| ottobre | €710 | €660 | €550 |
| novembre | €710 | €660 | €530 |
| dicembre | €670 | €660 | €560 |
| gennaio | €710 | €660 | €560 |
| febbraio | €710 | €660 | €520 |
| marzo | €710 | €660 | €600 |
| aprile | €670 | €540 | €630 |
| maggio | €640 | €540 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 36 | -- | €46,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €29,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €37,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 26 | -- | €64,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Sesta Godano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sesta Godano sono €46,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sesta Godano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,000, affitto --.
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