Sesto Campano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €66,500 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €72,500 |
| febbraio | €72,500 |
| marzo | €72,500 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 19.09% |
| maggio | 21.82% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €270 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €440 |
| maggio | €450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 21.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €350 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €350 |
| >300m² | €300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €36k | €66.5k | €95k | €93k |
| luglio | €35k | €65k | €70k | €93k |
| agosto | €35k | €65k | €70k | €93k |
| settembre | €28.5k | €65k | €70k | €93k |
| ottobre | €22k | €66.5k | €95k | €93k |
| novembre | €22k | €66.5k | €70k | €75k |
| dicembre | €22k | €66.5k | €70k | €76.5k |
| gennaio | €22k | €65k | €70k | €78k |
| febbraio | €22k | €66.5k | €70k | €109k |
| marzo | €22k | €66.5k | €70k | €109k |
| aprile | €22k | €68k | €57.5k | €109k |
| maggio | €19.3k | €66.5k | €70k | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 5.24 |
| maggio | 4.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €420 | €440 | €480 | €230 |
| luglio | €370 | €430 | €350 | €230 |
| agosto | €370 | €460 | €350 | €230 |
| settembre | €330 | €430 | €350 | €230 |
| ottobre | €440 | €440 | €480 | €230 |
| novembre | €440 | €440 | €350 | €190 |
| dicembre | €440 | €440 | €350 | €210 |
| gennaio | €440 | €420 | €350 | €200 |
| febbraio | €440 | €440 | €350 | €300 |
| marzo | €440 | €440 | €350 | €300 |
| aprile | €370 | €450 | €240 | €300 |
| maggio | €350 | €480 | €350 | €300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Sesto Campano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sesto Campano sono €90,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sesto Campano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?