Settala – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€202,500
1M
+1.8%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €198,000 |
| luglio | €198,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €198,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €198,000 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €198,000 |
| marzo | €205,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €202,500 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+28.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €900 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.95%
1M
+28.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.2% |
| agosto | 7.95% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,250
1M
+1.8%
1Y
+9.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,980 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €1,940 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €1,940 |
| febbraio | €2,010 |
| marzo | €2,160 |
| aprile | €2,210 |
| maggio | €2,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (62%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 10 listings (29%) |
| 3 camere (62%) | 21 listings (62%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,060 |
| 3 camere | €2,190 |
| 4+ camere | €2,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1830 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2270 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2360 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €141k | €198k | €249k |
| luglio | €95k | €135.5k | €199.5k | €249k |
| agosto | €107.5k | €132.5k | €198k | €209.5k |
| settembre | €107.5k | €141k | €198k | €219k |
| ottobre | €104.5k | €145.5k | €199k | €252k |
| novembre | €89k | €141k | €198k | €209.5k |
| dicembre | -- | €128k | €205k | €252k |
| gennaio | -- | €145.5k | €200k | €219k |
| febbraio | -- | €157k | €199.5k | €249.5k |
| marzo | -- | €159k | €215k | €283k |
| aprile | -- | €147.5k | €214.5k | €293.5k |
| maggio | -- | €144.5k | €219k | €289k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 16.13 |
| agosto | 12.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,380 | €2,170 | €2,000 | €1,920 |
| luglio | €2,380 | €2,080 | €2,000 | €1,950 |
| agosto | €2,090 | €2,100 | €1,940 | €1,750 |
| settembre | €2,090 | €2,310 | €1,940 | €1,680 |
| ottobre | €2,030 | €2,240 | €1,950 | €2,100 |
| novembre | €2,230 | €2,170 | €1,940 | €1,900 |
| dicembre | -- | €1,970 | €2,010 | €2,100 |
| gennaio | -- | €2,080 | €1,900 | €1,680 |
| febbraio | -- | €2,330 | €1,900 | €1,780 |
| marzo | -- | €2,270 | €2,260 | €2,220 |
| aprile | -- | €2,110 | €2,120 | €2,130 |
| maggio | -- | €2,060 | €2,190 | €2,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 34 | -- | €202,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €144,500 | -- |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €219,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €289,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €144,500, Settala
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Settala sono €202,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Settala si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €144,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €289,000, affitto --.
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