Setteville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Belluno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,500
1M
0%
1Y
+55.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €48,950 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €71,500 |
| novembre | €85,500 |
| dicembre | €83,000 |
| gennaio | €83,000 |
| febbraio | €88,000 |
| marzo | €85,500 |
| aprile | €85,500 |
| maggio | €85,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-43.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.75%
1M
0%
1Y
+30.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.24% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 11.59% |
| gennaio | 16.75% |
| febbraio | 16.66% |
| marzo | 16.75% |
| aprile | 16.75% |
| maggio | 16.75% |
Costo al metro quadro
€990
1M
0%
1Y
+68.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €660 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €1,060 |
| marzo | €990 |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (89%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (89%) | 8 listings (89%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.51% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 27% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,810 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1140 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €48k | €49.9k | €72.5k | €42.5k |
| luglio | €48k | €49.9k | €72.5k | €60k |
| agosto | €48k | -- | €65k | €52.5k |
| settembre | €48k | -- | €65k | €52.5k |
| ottobre | -- | -- | €55k | €83k |
| novembre | €150k | -- | €55k | €85.5k |
| dicembre | €150k | -- | €60.8k | €84.8k |
| gennaio | €150k | -- | €55k | €83k |
| febbraio | €150k | -- | -- | €85.5k |
| marzo | €150k | -- | -- | €83k |
| aprile | €150k | -- | -- | €83k |
| maggio | €150k | -- | -- | €83k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €800 | -- |
| dicembre | €500 | €450 |
| gennaio | -- | €450 |
| febbraio | -- | €450 |
| marzo | -- | €450 |
| aprile | -- | €450 |
| maggio | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 7.55 | -- |
| dicembre | 10.13 | 15.71 |
| gennaio | -- | 15.37 |
| febbraio | -- | 15.83 |
| marzo | -- | 15.37 |
| aprile | -- | 15.37 |
| maggio | -- | 15.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €1,110 | €620 | €390 |
| luglio | €530 | €1,110 | €620 | €820 |
| agosto | €530 | -- | €540 | €520 |
| settembre | €530 | -- | €540 | €520 |
| ottobre | -- | -- | €540 | €520 |
| novembre | €1,810 | -- | €540 | €780 |
| dicembre | €1,810 | -- | €600 | €750 |
| gennaio | €1,810 | -- | €540 | €920 |
| febbraio | €1,810 | -- | -- | €1,020 |
| marzo | €1,810 | -- | -- | €920 |
| aprile | €1,810 | -- | -- | €920 |
| maggio | €1,810 | -- | -- | €920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.75 % | 8 | 1 | €85,500 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 6.51 % | 7 | 1 | €83,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.75% e prezzi delle proprietà a partire da €83,000, Setteville
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Setteville sono €85,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Setteville si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.51%, prezzo di vendita €83,000, affitto €450.
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