Seui – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€31,000
1M
-3.1%
1Y
-31.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,500 |
| luglio | €45,500 |
| agosto | €45,500 |
| settembre | €43,000 |
| ottobre | €43,000 |
| novembre | €35,000 |
| dicembre | €33,000 |
| gennaio | €33,000 |
| febbraio | €33,000 |
| marzo | €32,000 |
| aprile | €32,000 |
| maggio | €31,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
29.39%
1M
+22.4%
1Y
+22.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 24% |
| luglio | 24% |
| agosto | 16% |
| settembre | 16% |
| ottobre | 16% |
| novembre | 24% |
| dicembre | 24% |
| gennaio | 24% |
| febbraio | 24% |
| marzo | 24% |
| aprile | 24% |
| maggio | 29.39% |
Costo al metro quadro
€470
1M
-0.9%
1Y
-15.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €560 |
| agosto | €560 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €480 |
| aprile | €480 |
| maggio | €470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (60%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 29.39% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €400 |
| 3 camere | €510 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 340 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €45.5k | €90k |
| luglio | €30k | €45.5k | €90k |
| agosto | €30k | €45.5k | €90k |
| settembre | €30k | €43k | €90k |
| ottobre | €30k | €43k | €90k |
| novembre | €30k | €42.5k | -- |
| dicembre | €30k | €41.5k | -- |
| gennaio | €30k | €41.5k | -- |
| febbraio | €30k | €41.5k | -- |
| marzo | €30k | €41k | -- |
| aprile | €30k | €41k | -- |
| maggio | €24.5k | €41k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 4.17 |
| luglio | 4.17 |
| agosto | 4.17 |
| settembre | 4.17 |
| ottobre | 4.17 |
| novembre | 4.17 |
| dicembre | 4.17 |
| gennaio | 4.17 |
| febbraio | 4.17 |
| marzo | 4.17 |
| aprile | 4.17 |
| maggio | 3.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €560 | €850 |
| luglio | €470 | €560 | €850 |
| agosto | €470 | €560 | €850 |
| settembre | €470 | €530 | €850 |
| ottobre | €470 | €530 | €850 |
| novembre | €470 | €520 | -- |
| dicembre | €470 | €510 | -- |
| gennaio | €470 | €510 | -- |
| febbraio | €470 | €510 | -- |
| marzo | €470 | €510 | -- |
| aprile | €470 | €510 | -- |
| maggio | €400 | €510 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 29.39 % | 4 | 1 | €31,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 29.39 % | 2 | 1 | €24,500 | €600 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €41,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 29.39% e prezzi delle proprietà a partire da €24,500, Seui
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Seui sono €31,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Seui si ripagherà in 4.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 29.39%, prezzo di vendita €24,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €41,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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