Seveso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
-2.4%
1Y
-12.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €162,000 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €152,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €169,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+12.2%
1Y
+23.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €660 |
| agosto | €630 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €750 |
| aprile | €800 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.14%
1M
-0.1%
1Y
+13.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.89% |
| luglio | 8.35% |
| agosto | 6.62% |
| settembre | 7.57% |
| ottobre | 6.91% |
| novembre | 8.07% |
| dicembre | 8.82% |
| gennaio | 7.46% |
| febbraio | 7.77% |
| marzo | 7.52% |
| aprile | 9.15% |
| maggio | 9.14% |
Costo al metro quadro
€1,740
1M
-2.4%
1Y
-9.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,830 |
| ottobre | €1,830 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,830 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,830 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €1,780 |
| maggio | €1,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (24%)
3 camere (50%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 8 listings (7%) |
| 2 camere (24%) | 26 listings (24%) |
| 3 camere (50%) | 54 listings (50%) |
| 4+ camere (19%) | 21 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.84% |
| 2 camere | 9% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11.33% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.41% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.78% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.14% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,110 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €1,840 |
| 4+ camere | €1,860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2200 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1730 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1680 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 54 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 23 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
1 camera
€8,400
2 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €76.5k | €108k | €185k | €289k |
| luglio | €76.5k | €109k | €179k | €282k |
| agosto | €71.5k | €104k | €176.5k | €295k |
| settembre | €78k | €104.5k | €176.5k | €274k |
| ottobre | €78k | €110k | €176.5k | €262k |
| novembre | €79k | €121.5k | €169k | €242.5k |
| dicembre | €79k | €112.5k | €169k | €239k |
| gennaio | €79k | €116.5k | €169k | €230.5k |
| febbraio | €80k | €112.5k | €176.5k | €269k |
| marzo | €80k | €115k | €179k | €250k |
| aprile | €80k | €124k | €180k | €242k |
| maggio | €95k | €120k | €175k | €236k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €830 | €1,000 |
| luglio | €630 | €670 | €1,250 |
| agosto | -- | €630 | -- |
| settembre | €500 | €680 | €900 |
| ottobre | -- | €650 | €900 |
| novembre | €600 | €650 | €900 |
| dicembre | €630 | €650 | -- |
| gennaio | -- | €830 | -- |
| febbraio | -- | €800 | -- |
| marzo | €400 | €800 | -- |
| aprile | €700 | €800 | -- |
| maggio | €700 | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.81 | 10.91 | 15.42 |
| luglio | 10.2 | 13.56 | 11.93 |
| agosto | -- | 13.76 | -- |
| settembre | 13 | 12.81 | 16.34 |
| ottobre | -- | 14.1 | 16.34 |
| novembre | 10.97 | 15.58 | 15.65 |
| dicembre | 10.45 | 14.42 | -- |
| gennaio | -- | 11.77 | -- |
| febbraio | -- | 11.72 | -- |
| marzo | 16.67 | 11.98 | -- |
| aprile | 9.52 | 12.92 | -- |
| maggio | 11.31 | 11.11 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €1,800 | €1,850 | €2,140 |
| luglio | €1,800 | €1,820 | €1,790 | €2,090 |
| agosto | €1,680 | €1,730 | €1,770 | €2,190 |
| settembre | €1,730 | €1,740 | €1,770 | €2,110 |
| ottobre | €1,730 | €1,830 | €1,770 | €2,040 |
| novembre | €1,760 | €2,030 | €1,690 | €1,890 |
| dicembre | €1,760 | €1,880 | €1,780 | €1,900 |
| gennaio | €1,760 | €1,930 | €1,780 | €1,730 |
| febbraio | €1,780 | €1,880 | €1,860 | €1,960 |
| marzo | €1,740 | €1,900 | €1,880 | €1,790 |
| aprile | €1,740 | €2,050 | €1,890 | €1,830 |
| maggio | €2,110 | €2,000 | €1,840 | €1,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.14 % | 103 | 6 | €165,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.84 % | 5 | 3 | €95,000 | €700 |
2 Camere | 9 % | 23 | 3 | €120,000 | €900 |
3 Camere | -- % | 54 | -- | €175,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €236,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.14% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Seveso
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Seveso sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Seveso si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.84%, prezzo di vendita €95,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €120,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €236,000, affitto --.
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