Sgurgola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€30,000
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €25,000 |
| luglio | €23,000 |
| agosto | €23,000 |
| settembre | €23,000 |
| ottobre | €23,000 |
| novembre | €24,000 |
| dicembre | €24,000 |
| gennaio | €25,500 |
| febbraio | €26,000 |
| marzo | €30,000 |
| aprile | €30,000 |
| maggio | €30,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
+28.6%
1Y
+40.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €320 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €270 |
| ottobre | €270 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €340 |
| aprile | €350 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.07%
1M
-3.4%
1Y
-21.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 17.86% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 16.2% |
| ottobre | 16.2% |
| novembre | 15.32% |
| dicembre | 15.65% |
| gennaio | 15.65% |
| febbraio | 16.71% |
| marzo | 16.4% |
| aprile | 15.61% |
| maggio | 15.07% |
Costo al metro quadro
€500
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €400 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (38%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 7 listings (33%) |
| 3 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 4+ camere (24%) | 5 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12.15% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €500 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €310 |
| 3 camere | €400 |
| 4+ camere | €430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 320 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €21.5k | €30.4k | €28.5k |
| luglio | €17.8k | €30.4k | €28.5k |
| agosto | €20k | €30.4k | €28.5k |
| settembre | €19k | €35k | €28.5k |
| ottobre | €19.5k | €35k | €28.5k |
| novembre | €20k | €35k | €28.5k |
| dicembre | €19.5k | €32.5k | €28.5k |
| gennaio | €19.5k | €35k | €28.5k |
| febbraio | €20k | €35k | €28.5k |
| marzo | €21k | €35k | €34k |
| aprile | €20k | €30k | €54k |
| maggio | €17k | €30k | €43k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €320 | -- |
| settembre | €270 | -- | -- |
| ottobre | €270 | -- | -- |
| novembre | €300 | -- | -- |
| dicembre | €300 | -- | -- |
| gennaio | €300 | -- | -- |
| febbraio | €350 | €320 | -- |
| marzo | €350 | €320 | -- |
| aprile | €350 | €320 | €450 |
| maggio | -- | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 5.6 | -- |
| febbraio | 5.21 | -- |
| marzo | 5.47 | -- |
| aprile | 5.21 | 5.56 |
| maggio | -- | 5.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €460 | €410 | €230 |
| luglio | €360 | €410 | €230 |
| agosto | €400 | €410 | €230 |
| settembre | €380 | €500 | €230 |
| ottobre | €390 | €500 | €230 |
| novembre | €400 | €500 | €230 |
| dicembre | €400 | €450 | €230 |
| gennaio | €400 | €470 | €230 |
| febbraio | €400 | €470 | €230 |
| marzo | €400 | €470 | €240 |
| aprile | €380 | €360 | €620 |
| maggio | €310 | €400 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.07 % | 20 | 1 | €30,000 | €450 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €17,000 | -- |
3 Camere | 18 % | 7 | 1 | €30,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €43,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.07% e prezzi delle proprietà a partire da €17,000, Sgurgola
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sgurgola sono €30,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Sgurgola si ripagherà in 5.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €17,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 18.00%, prezzo di vendita €30,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,000, affitto --.
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