Sigillo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
+13.5%
1Y
+13.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €59,500 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €66,500 |
| ottobre | €62,000 |
| novembre | €52,000 |
| dicembre | €59,500 |
| gennaio | €61,000 |
| febbraio | €61,000 |
| marzo | €52,000 |
| aprile | €52,000 |
| maggio | €59,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
-28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €350 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €350 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.49%
1M
0%
1Y
-2.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 12% |
| agosto | 8.8% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 10% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 11.49% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€570
1M
+13.5%
1Y
+20.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €520 |
| agosto | €540 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (3%)
3 camere (7%)
4+ camere (79%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 3 listings (10%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (7%) | 2 listings (7%) |
| 4+ camere (79%) | 23 listings (79%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €900 |
| 2 camere | €560 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1080 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 750 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 590 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 450 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 550 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | -- | €79k | €52k |
| luglio | €65k | €35k | €71k | €55k |
| agosto | -- | €35k | €71k | €59k |
| settembre | -- | €35k | €75k | €64k |
| ottobre | -- | €42k | €71k | €63k |
| novembre | -- | €42k | €49k | €59.5k |
| dicembre | -- | €42k | €49k | €62k |
| gennaio | -- | €42k | €49k | €69k |
| febbraio | €48.8k | €42k | €29k | €68k |
| marzo | €32.5k | €42k | €29k | €62k |
| aprile | €32.5k | €42k | €29k | €62k |
| maggio | €32.5k | €49k | €39k | €62k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| novembre | €350 |
| marzo | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 8.33 |
| agosto | 8.33 |
| novembre | 10 |
| marzo | 10 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €540 | -- | €990 | €440 |
| luglio | €540 | €780 | €890 | €460 |
| agosto | -- | €780 | €890 | €490 |
| settembre | -- | €780 | €940 | €550 |
| ottobre | -- | €640 | €890 | €580 |
| novembre | -- | €640 | €720 | €550 |
| dicembre | -- | €640 | €720 | €530 |
| gennaio | -- | €640 | €720 | €630 |
| febbraio | €840 | €640 | €590 | €620 |
| marzo | €900 | €640 | €590 | €540 |
| aprile | €900 | €640 | €590 | €560 |
| maggio | €900 | €560 | €670 | €560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 29 | -- | €59,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €32,500 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €39,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 23 | -- | €62,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €32,500, Sigillo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sigillo sono €59,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sigillo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €32,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
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