Silandro-Schlanders – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bolzano-Bozen province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€450,000
1M
+2.6%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €429,000 |
| luglio | €430,000 |
| agosto | €436,000 |
| settembre | €433,000 |
| ottobre | €433,000 |
| novembre | €430,000 |
| dicembre | €427,500 |
| gennaio | €436,000 |
| febbraio | €432,500 |
| marzo | €431,000 |
| aprile | €438,500 |
| maggio | €450,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
-26.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
2.51%
1M
-1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 2.53% |
| gennaio | 2.51% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,000
1M
+2.6%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,770 |
| luglio | €4,780 |
| agosto | €4,790 |
| settembre | €4,730 |
| ottobre | €4,730 |
| novembre | €4,670 |
| dicembre | €4,720 |
| gennaio | €4,840 |
| febbraio | €4,810 |
| marzo | €4,790 |
| aprile | €4,870 |
| maggio | €5,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (74%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 camere (74%) | 17 listings (74%) |
| 4+ camere (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,660 |
| 3 camere | €5,190 |
| 4+ camere | €3,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4510 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5280 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4510 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €237.5k | €427.5k | €495k |
| luglio | €237.5k | €429k | €520k |
| agosto | €303k | €432.5k | €545k |
| settembre | €303k | €429k | €545k |
| ottobre | €303k | €429k | €545k |
| novembre | €303k | €427.5k | €545k |
| dicembre | €249.5k | €429k | €545k |
| gennaio | €249k | €438.5k | €539.5k |
| febbraio | €249k | €436k | €539.5k |
| marzo | €249k | €438.5k | €480k |
| aprile | €240k | €445.5k | €504k |
| maggio | €240k | €467k | €504k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| dicembre | €520 | €900 |
| gennaio | €520 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| dicembre | 39.98 | 39.72 |
| gennaio | 39.9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,420 | €4,750 | €3,510 |
| luglio | €3,420 | €4,770 | €3,670 |
| agosto | €3,880 | €4,810 | €3,870 |
| settembre | €3,880 | €4,770 | €3,870 |
| ottobre | €3,880 | €4,770 | €3,870 |
| novembre | €3,880 | €4,720 | €3,870 |
| dicembre | €3,960 | €4,710 | €3,840 |
| gennaio | €4,370 | €4,850 | €3,770 |
| febbraio | €4,370 | €4,840 | €3,770 |
| marzo | €4,370 | €4,870 | €3,310 |
| aprile | €3,660 | €4,950 | €3,850 |
| maggio | €3,660 | €5,190 | €3,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 23 | -- | €450,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €240,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €467,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €504,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €240,000, Silandro-Schlanders
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Silandro-Schlanders sono €450,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Silandro-Schlanders si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €467,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €504,000, affitto --.
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