Sissa Trecasali – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
0%
1Y
+0.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €234,500 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €250,000 |
| ottobre | €224,500 |
| novembre | €239,000 |
| dicembre | €239,500 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €240,000 |
| marzo | €237,500 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
+1.1%
1Y
-7.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.71% |
| luglio | 4.82% |
| agosto | 4.63% |
| settembre | 4.63% |
| ottobre | 5.02% |
| novembre | 5.01% |
| dicembre | 5.02% |
| gennaio | 5% |
| febbraio | 5% |
| marzo | 5.05% |
| aprile | 5% |
| maggio | 5.05% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
-5%
1Y
+35.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €1,120 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (3%)
100—200m² (47%)
200—300m² (33%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (47%) | 17 listings (47%) |
| 200—300m² (33%) | 12 listings (33%) |
| >300m² (17%) | 6 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,500 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €1,190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €210k | €174.5k | €280k |
| luglio | -- | €249k | €224.5k | €250k |
| agosto | -- | €259k | €149k | €265k |
| settembre | -- | €259k | €175k | €265k |
| ottobre | -- | €239k | €100k | €212.5k |
| novembre | -- | €239.5k | €185k | €212.5k |
| dicembre | €165k | €239k | €185k | €275k |
| gennaio | -- | €240k | €210k | €275k |
| febbraio | -- | €240k | €200k | €317k |
| marzo | €165k | €237.5k | €225k | €317.5k |
| aprile | €165k | €240k | €177.5k | €350k |
| maggio | €165k | €237.5k | €177.5k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 17.5 |
| luglio | 20.75 |
| agosto | 21.58 |
| settembre | 21.58 |
| ottobre | 19.92 |
| novembre | 19.96 |
| dicembre | 19.92 |
| gennaio | 20 |
| febbraio | 20 |
| marzo | 19.79 |
| aprile | 20 |
| maggio | 19.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 | €680 | €880 |
| luglio | -- | €1,660 | €880 | €780 |
| agosto | -- | €1,790 | €660 | €790 |
| settembre | -- | €1,730 | €720 | €790 |
| ottobre | -- | €1,590 | €380 | €610 |
| novembre | -- | €1,600 | €740 | €640 |
| dicembre | €1,650 | €1,590 | €740 | €790 |
| gennaio | -- | €1,600 | €840 | €820 |
| febbraio | -- | €1,660 | €790 | €960 |
| marzo | €1,700 | €1,580 | €880 | €960 |
| aprile | €1,700 | €1,600 | €700 | €1,120 |
| maggio | €1,700 | €1,500 | €700 | €1,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | 1 | €105,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €87,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €105,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Sissa Trecasali
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sissa Trecasali sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Sissa Trecasali si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?