Songavazzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
0%
1Y
-17.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,000 |
| luglio | €119,500 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €112,500 |
| ottobre | €104,500 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €112,500 |
| gennaio | €112,500 |
| febbraio | €99,500 |
| marzo | €104,500 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €600 |
| settembre | €650 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.65%
1M
+71.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 9.78% |
| agosto | 5.61% |
| settembre | 9.65% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,320
1M
0%
1Y
-27.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €1,770 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,610 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (35%)
3 camere (30%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 3 listings (13%) |
| 2 camere (35%) | 8 listings (35%) |
| 3 camere (30%) | 7 listings (30%) |
| 4+ camere (22%) | 5 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,550 |
| 2 camere | €1,490 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1180 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €115k | €122.5k | €119k |
| luglio | €135k | €115k | €135k | €119k |
| agosto | €135k | €122.5k | €110k | €119k |
| settembre | €87k | €117.5k | €104.5k | €87k |
| ottobre | €135k | €115k | €110k | €75k |
| novembre | €157.5k | €115k | €122.5k | €87k |
| dicembre | €135k | €107k | €117.5k | €99k |
| gennaio | €135k | €107k | €117.5k | €99k |
| febbraio | €127k | €107k | €99.5k | €67k |
| marzo | €135k | €99k | €90k | €69.5k |
| aprile | €152.5k | €95.5k | €89.5k | €90k |
| maggio | €135k | €87k | €99k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | €1,100 |
| agosto | €600 |
| settembre | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | 10.23 |
| agosto | 18.75 |
| settembre | 11.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,550 | €2,300 | €1,530 | €880 |
| luglio | €2,550 | €2,300 | €1,690 | €880 |
| agosto | €2,550 | €2,450 | €1,380 | €880 |
| settembre | €1,720 | €2,350 | €1,310 | €640 |
| ottobre | €2,550 | €2,300 | €1,380 | €540 |
| novembre | €2,280 | €2,300 | €1,530 | €1,090 |
| dicembre | €1,690 | €2,140 | €1,470 | €1,100 |
| gennaio | €1,690 | €2,140 | €1,470 | €1,100 |
| febbraio | €1,910 | €1,950 | €1,240 | €640 |
| marzo | €1,690 | €1,650 | €1,130 | €620 |
| aprile | €2,210 | €1,680 | €1,150 | €800 |
| maggio | €2,550 | €1,490 | €1,240 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 23 | -- | €99,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €135,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €87,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €99,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Songavazzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Songavazzo sono €99,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Songavazzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
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