Sorbolo Mezzani – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
0%
1Y
+4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €174,500 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €175,000 |
| aprile | €170,000 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €550 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.18%
1M
0%
1Y
-52.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.46% |
| luglio | 9.77% |
| agosto | 5.75% |
| settembre | 7.94% |
| ottobre | 4.29% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.18% |
Costo al metro quadro
€1,720
1M
+1%
1Y
+6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,670 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,620 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,750 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (2%)
2 camere (13%)
3 camere (49%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (13%) | 13 listings (13%) |
| 3 camere (49%) | 48 listings (49%) |
| 4+ camere (34%) | 33 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.6% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.94% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,800 |
| 1 camera | €1,480 |
| 2 camere | €2,110 |
| 3 camere | €1,740 |
| 4+ camere | €1,650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1560 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1430 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 33 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 15 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €125.5k | €169.5k | €194.5k |
| luglio | €30k | €121k | €174k | €185k |
| agosto | €51.5k | €120k | €170k | €219.5k |
| settembre | €51.5k | €140k | €170k | €229k |
| ottobre | €51.5k | €137.5k | €168k | €210k |
| novembre | €45k | €140k | €160k | €210k |
| dicembre | €45k | €135k | €164k | €218k |
| gennaio | €45k | €180k | €160k | €210k |
| febbraio | €59k | €180k | €160k | €198k |
| marzo | €73k | €137.5k | €167.5k | €220k |
| aprile | €66.5k | €135k | €165k | €218k |
| maggio | €66.5k | €135k | €165k | €218k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,350 | €1,450 | €1,350 |
| luglio | €1,030 | €1,450 | €1,350 |
| agosto | €550 | -- | -- |
| settembre | €1,000 | €600 | -- |
| ottobre | -- | €600 | -- |
| maggio | -- | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 7.75 | 9.74 | 12.01 |
| luglio | 9.84 | 10 | 11.42 |
| agosto | 18.18 | -- | -- |
| settembre | 11.67 | 23.61 | -- |
| ottobre | -- | 23.33 | -- |
| maggio | -- | 19.64 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €1,790 | €1,730 | €1,610 |
| luglio | €1,000 | €1,730 | €1,770 | €1,540 |
| agosto | €1,290 | €1,820 | €1,720 | €1,760 |
| settembre | €1,290 | €2,120 | €1,700 | €1,840 |
| ottobre | €1,290 | €2,100 | €1,770 | €1,680 |
| novembre | €1,000 | €2,170 | €1,630 | €1,710 |
| dicembre | €1,000 | €2,110 | €1,640 | €1,760 |
| gennaio | €1,000 | €2,610 | €1,600 | €1,750 |
| febbraio | €1,240 | €2,770 | €1,680 | €1,650 |
| marzo | €1,460 | €2,080 | €1,760 | €1,680 |
| aprile | €1,480 | €2,080 | €1,740 | €1,740 |
| maggio | €1,480 | €2,110 | €1,740 | €1,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.18 % | 95 | 2 | €170,000 | €700 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €66,500 | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €135,000 | -- |
3 Camere | 5.09 % | 46 | 2 | €165,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 33 | -- | €218,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.18% e prezzi delle proprietà a partire da €66,500, Sorbolo Mezzani
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sorbolo Mezzani sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Sorbolo Mezzani si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.09%, prezzo di vendita €165,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €218,000, affitto --.
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