Soresina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
+1.3%
1Y
+4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,500 |
| dicembre | €79,500 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €79,500 |
| marzo | €81,500 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-25%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €450 |
| agosto | €550 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €480 |
| aprile | €600 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.23%
1M
-8.4%
1Y
+1.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.08% |
| luglio | -- |
| agosto | 12.57% |
| settembre | 10.38% |
| ottobre | 8.5% |
| novembre | 9.73% |
| dicembre | 9.82% |
| gennaio | 9.69% |
| febbraio | 8.83% |
| marzo | 9.28% |
| aprile | 8.99% |
| maggio | 8.23% |
Costo al metro quadro
€890
1M
+1.3%
1Y
+4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €850 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €910 |
| aprile | €880 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (19%)
3 camere (45%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (19%) | 12 listings (19%) |
| 3 camere (45%) | 28 listings (45%) |
| 4+ camere (34%) | 21 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.89% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.82% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.82% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.75% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €970 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2220 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1030 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 16 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€5,400
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €52k | €79k | €80k |
| luglio | -- | €50.5k | €79k | €86.5k |
| agosto | -- | €53.5k | €77k | €85k |
| settembre | -- | €53.5k | €79k | €86.5k |
| ottobre | €56k | €55k | €79k | €86.5k |
| novembre | €56k | €57k | €81.5k | €85k |
| dicembre | €56k | €57k | €84.5k | €85k |
| gennaio | -- | €57k | €79k | €85k |
| febbraio | -- | €59k | €79k | €85k |
| marzo | -- | €59.5k | €83.5k | €85k |
| aprile | -- | €60k | €79k | €85k |
| maggio | -- | €59.5k | €81k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €450 | €350 | -- | -- |
| luglio | €450 | -- | -- | -- |
| agosto | €450 | -- | -- | €650 |
| settembre | €450 | -- | -- | -- |
| ottobre | €450 | -- | €380 | -- |
| novembre | €450 | -- | -- | -- |
| dicembre | €480 | -- | €500 | €750 |
| gennaio | €450 | -- | €450 | €750 |
| febbraio | €450 | -- | €450 | -- |
| marzo | €450 | €480 | €750 | -- |
| aprile | €450 | -- | €750 | -- |
| maggio | €450 | -- | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.38 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- | 10.9 |
| ottobre | 10.37 | -- | 17.32 | -- |
| novembre | 10.37 | -- | -- | -- |
| dicembre | 9.82 | -- | 14.08 | 9.44 |
| gennaio | -- | -- | 14.63 | 9.44 |
| febbraio | -- | -- | 14.63 | -- |
| marzo | -- | 10.44 | 9.28 | -- |
| aprile | -- | -- | 8.78 | -- |
| maggio | -- | -- | 11.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €780 | €900 | €730 |
| luglio | -- | €720 | €890 | €790 |
| agosto | -- | €780 | €890 | €770 |
| settembre | -- | €840 | €920 | €720 |
| ottobre | €820 | €920 | €910 | €720 |
| novembre | €820 | €1,040 | €920 | €770 |
| dicembre | €820 | €1,140 | €950 | €650 |
| gennaio | -- | €1,140 | €890 | €650 |
| febbraio | -- | €1,180 | €890 | €660 |
| marzo | -- | €990 | €930 | €630 |
| aprile | -- | €950 | €880 | €650 |
| maggio | -- | €970 | €900 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.23 % | 59 | 3 | €80,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €59,500 | -- |
3 Camere | 8.89 % | 26 | 2 | €81,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.23% e prezzi delle proprietà a partire da €59,500, Soresina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Soresina sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Soresina si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.89%, prezzo di vendita €81,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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