Soriano nel Cimino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€47,000
1M
-3.1%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €49,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €46,000 |
| ottobre | €47,000 |
| novembre | €47,000 |
| dicembre | €46,000 |
| gennaio | €46,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €46,500 |
| aprile | €48,500 |
| maggio | €47,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-16.7%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €700 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.29%
1M
-15.2%
1Y
+8.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.24% |
| luglio | 12.55% |
| agosto | 16.12% |
| settembre | 14.78% |
| ottobre | 11.77% |
| novembre | 12.83% |
| dicembre | 13.47% |
| gennaio | 16.23% |
| febbraio | 19.44% |
| marzo | 16.01% |
| aprile | 15.68% |
| maggio | 13.29% |
Costo al metro quadro
€670
1M
-0.3%
1Y
+2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €610 |
| agosto | €590 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €660 |
| aprile | €670 |
| maggio | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (23%)
3 camere (33%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 4 listings (3%) |
| 2 camere (23%) | 29 listings (23%) |
| 3 camere (33%) | 42 listings (33%) |
| 4+ camere (41%) | 53 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 13.77% |
| 3 camere | 20% |
| 4+ camere | 8.7% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16.8% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.62% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 17.45% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €570 |
| 2 camere | €690 |
| 3 camere | €690 |
| 4+ camere | €770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 880 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 440 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 740 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 28 |
| 3 camere | 41 |
| 4+ camere | 51 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€4,200
3 camere
€9,600
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €23k | €30k | €54.5k | €66k |
| luglio | €23k | €30k | €50k | €65k |
| agosto | €23k | €30k | €45k | €65k |
| settembre | €23k | €30k | €46.3k | €65k |
| ottobre | €23k | €31k | €45k | €64k |
| novembre | €20k | €31k | €45k | €65k |
| dicembre | €21.5k | €30.5k | €45k | €65k |
| gennaio | €23k | €30k | €46.5k | €60k |
| febbraio | €23k | €30k | €45k | €63.5k |
| marzo | €21.5k | €30k | €45k | €65k |
| aprile | €21.5k | €30k | €48k | €67k |
| maggio | €21.5k | €30.5k | €48k | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | €530 |
| luglio | -- | €800 | €500 |
| agosto | -- | €540 | €980 |
| settembre | -- | €500 | €980 |
| ottobre | -- | €400 | €600 |
| novembre | -- | €400 | €600 |
| dicembre | -- | €580 | €600 |
| gennaio | €300 | €580 | €980 |
| febbraio | -- | €800 | €980 |
| marzo | €350 | €800 | €600 |
| aprile | €350 | €800 | €600 |
| maggio | €350 | €800 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 5.68 | 10.48 |
| luglio | -- | 5.21 | 10.83 |
| agosto | -- | 7.01 | 5.56 |
| settembre | -- | 7.71 | 5.56 |
| ottobre | -- | 9.38 | 8.89 |
| novembre | -- | 9.38 | 9.03 |
| dicembre | -- | 6.52 | 9.03 |
| gennaio | 8.33 | 6.74 | 5.13 |
| febbraio | -- | 4.69 | 5.43 |
| marzo | 7.14 | 4.69 | 9.03 |
| aprile | 7.14 | 5 | 9.31 |
| maggio | 7.26 | 5 | 11.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €600 | €710 | €730 |
| luglio | €580 | €630 | €660 | €720 |
| agosto | €580 | €670 | €630 | €680 |
| settembre | €660 | €670 | €650 | €680 |
| ottobre | €660 | €620 | €630 | €680 |
| novembre | €570 | €620 | €640 | €710 |
| dicembre | €570 | €640 | €680 | €720 |
| gennaio | €580 | €670 | €680 | €670 |
| febbraio | €580 | €670 | €640 | €710 |
| marzo | €570 | €650 | €640 | €720 |
| aprile | €570 | €670 | €730 | €730 |
| maggio | €570 | €690 | €690 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.29 % | 124 | 4 | €47,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €21,500 | -- |
2 Camere | 13.77 % | 28 | 1 | €30,500 | €350 |
3 Camere | 20 % | 41 | 1 | €48,000 | €800 |
4+ Camere | 8.7 % | 51 | 2 | €69,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.29% e prezzi delle proprietà a partire da €21,500, Soriano nel Cimino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Soriano nel Cimino sono €47,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Soriano nel Cimino si ripagherà in 7.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €21,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 13.77%, prezzo di vendita €30,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 20.00%, prezzo di vendita €48,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.70%, prezzo di vendita €69,000, affitto €500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?