Sotto il Monte Giovanni Xxiii – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€447,000
1M
-1.4%
1Y
+20.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €424,500 |
| luglio | €424,500 |
| agosto | €477,000 |
| settembre | €477,000 |
| ottobre | €477,000 |
| novembre | €477,000 |
| dicembre | €453,500 |
| gennaio | €457,000 |
| febbraio | €457,000 |
| marzo | €453,500 |
| aprile | €453,500 |
| maggio | €447,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.31%
1M
+1.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.26% |
| novembre | 3.84% |
| dicembre | 4.41% |
| gennaio | 4.61% |
| febbraio | 4.61% |
| marzo | 4.6% |
| aprile | 4.25% |
| maggio | 4.31% |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
-1.4%
1Y
+26.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,910 |
| settembre | €1,910 |
| ottobre | €1,910 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (36%)
200—300m² (55%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (36%) | 8 listings (36%) |
| 200—300m² (55%) | 12 listings (55%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.59% |
| 200—300m² | 4.03% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,130 |
| 200—300m² | €1,790 |
| >300m² | €1,370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
100—200m²
€15.6k
200—300m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €330k | €477k | €590k |
| luglio | -- | €330k | €477k | €529.5k |
| agosto | -- | €339k | €477k | €550k |
| settembre | -- | €319k | €477k | €550k |
| ottobre | -- | €329k | €477k | €459.5k |
| novembre | -- | €399.9k | €477k | €459.5k |
| dicembre | -- | €319k | €457k | €369k |
| gennaio | -- | €295k | €457k | €355k |
| febbraio | €73.5k | €295k | €457k | €550k |
| marzo | €108k | €297k | €457k | -- |
| aprile | €108k | €342k | €457k | €850k |
| maggio | -- | €340k | €447k | €790k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| ottobre | €1,300 | €1,500 |
| novembre | €1,300 | €1,500 |
| dicembre | €1,300 | €1,500 |
| gennaio | €1,300 | €1,500 |
| febbraio | €1,300 | €1,500 |
| marzo | €1,300 | €1,500 |
| aprile | €1,300 | €1,500 |
| maggio | €1,300 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| ottobre | 21.09 | 26.5 |
| novembre | 25.63 | 26.5 |
| dicembre | 20.45 | 25.39 |
| gennaio | 18.91 | 25.39 |
| febbraio | 18.91 | 25.39 |
| marzo | 19.04 | 25.39 |
| aprile | 21.92 | 25.39 |
| maggio | 21.79 | 24.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €880 | €2,210 | €1,910 | €1,430 |
| luglio | -- | €2,210 | €1,910 | €1,210 |
| agosto | -- | €2,280 | €1,910 | €1,680 |
| settembre | -- | €2,040 | €1,910 | €1,680 |
| ottobre | -- | €2,080 | €1,910 | €1,470 |
| novembre | -- | €2,560 | €1,910 | €1,470 |
| dicembre | -- | €1,990 | €1,830 | €1,230 |
| gennaio | -- | €1,590 | €1,830 | €1,130 |
| febbraio | €1,010 | €1,770 | €1,830 | €1,830 |
| marzo | €1,350 | €1,820 | €1,830 | -- |
| aprile | €1,350 | €2,090 | €1,830 | €1,420 |
| maggio | -- | €2,130 | €1,790 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €143,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €148,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €345,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Sotto il Monte Giovanni Xxiii
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sotto il Monte Giovanni Xxiii sono €143,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sotto il Monte Giovanni Xxiii si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €148,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €345,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?