Sover – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€224,500
1M
-4.3%
1Y
+72.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €224,500 |
| marzo | €224,500 |
| aprile | €234,500 |
| maggio | €224,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5% |
| aprile | 4.5% |
| maggio | 4.5% |
Costo al metro quadro
€1,800
1M
-4.3%
1Y
+1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,480 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (67%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,220 |
| 4+ camere | €1,560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €79.5k | €110k | €207.5k |
| luglio | €79.5k | €110k | €199.5k |
| agosto | €79.5k | €105k | €120k |
| settembre | €79.5k | €130k | €120k |
| ottobre | €79.5k | €130k | €120k |
| novembre | -- | €130k | €120k |
| dicembre | -- | €180k | €110k |
| gennaio | -- | €180k | €130k |
| febbraio | -- | €180k | €269k |
| marzo | -- | €180k | €269k |
| aprile | -- | €200k | €269k |
| maggio | -- | €200k | €249k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| marzo | 20 |
| aprile | 22.22 |
| maggio | 22.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,560 | €1,210 | €1,980 |
| luglio | €1,560 | €1,210 | €1,900 |
| agosto | €1,560 | €1,150 | €930 |
| settembre | €1,560 | €1,440 | €930 |
| ottobre | €1,560 | €1,440 | €930 |
| novembre | -- | €1,440 | €930 |
| dicembre | -- | €2,000 | €920 |
| gennaio | -- | €2,000 | €1,080 |
| febbraio | -- | €2,000 | €1,680 |
| marzo | -- | €2,000 | €1,680 |
| aprile | -- | €2,220 | €1,680 |
| maggio | -- | €2,220 | €1,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.5 % | 2 | 1 | €224,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.5 % | 1 | 1 | €200,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.5% e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Sover
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sover sono €224,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Sover si ripagherà in 24.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €200,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
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