Sovizzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€378,000
1M
-2.2%
1Y
+11.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €380,000 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €380,000 |
| settembre | €380,000 |
| ottobre | €380,000 |
| novembre | €380,000 |
| dicembre | €380,000 |
| gennaio | €399,500 |
| febbraio | €412,000 |
| marzo | €385,000 |
| aprile | €386,500 |
| maggio | €378,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,630
1M
+1.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,050 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.64%
1M
+11.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.82% |
| marzo | 5.15% |
| aprile | 4.16% |
| maggio | 4.64% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
-3.7%
1Y
-25.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,900 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,870 |
| marzo | €1,830 |
| aprile | €1,310 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (4%)
100—200m² (30%)
200—300m² (19%)
>300m² (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (4%) | 1 listings (4%) |
| 100—200m² (30%) | 8 listings (30%) |
| 200—300m² (19%) | 5 listings (19%) |
| >300m² (48%) | 13 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.08% |
| 200—300m² | 4.21% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,930 |
| 100—200m² | €2,120 |
| 200—300m² | €2,930 |
| >300m² | €1,170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.6k
100—200m²
€15.6k
200—300m²
€24.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €430k | €450k | €195k |
| luglio | €155k | €380k | €450k | €150k |
| agosto | -- | €329k | €485k | €240k |
| settembre | -- | €354.5k | €517.5k | €240k |
| ottobre | -- | €380k | €485k | €260k |
| novembre | -- | €380k | €447k | €345k |
| dicembre | -- | €380k | €447k | €345k |
| gennaio | -- | €380k | €535k | €415k |
| febbraio | -- | €380k | €535k | €415k |
| marzo | €195k | €380k | €478k | €415k |
| aprile | €195k | €355k | €531.5k | €346.5k |
| maggio | €249k | €307k | €585k | €378k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febbraio | -- | €2,150 |
| marzo | -- | €2,050 |
| aprile | €950 | €2,050 |
| maggio | €1,300 | €2,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febbraio | -- | 20.74 |
| marzo | -- | 19.43 |
| aprile | 31.14 | 21.61 |
| maggio | 19.68 | 23.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,500 | €1,910 | €570 |
| luglio | €2,210 | €2,410 | €1,910 | €430 |
| agosto | -- | €2,180 | €2,430 | €630 |
| settembre | -- | €2,350 | €2,590 | €600 |
| ottobre | -- | €2,520 | €2,430 | €700 |
| novembre | -- | €2,620 | €1,800 | €870 |
| dicembre | -- | €2,500 | €1,780 | €1,110 |
| gennaio | -- | €2,520 | €2,430 | €1,340 |
| febbraio | -- | €2,620 | €2,430 | €1,340 |
| marzo | €2,440 | €2,620 | €2,170 | €1,340 |
| aprile | €2,440 | €2,260 | €2,420 | €1,080 |
| maggio | €2,930 | €2,120 | €2,930 | €1,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | 1 | €329,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €330,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Sovizzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sovizzo sono €329,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Sovizzo si ripagherà in 45.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €330,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?