Sperone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,000
1M
+3.6%
1Y
-7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €102,500 |
| luglio | €112,500 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €72,500 |
| dicembre | €93,000 |
| gennaio | €93,000 |
| febbraio | €86,500 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €96,500 |
| maggio | €100,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+7.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €500 |
| aprile | €510 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.76%
1M
-2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.81% |
| agosto | 5.63% |
| settembre | 6.7% |
| ottobre | 6.86% |
| novembre | 7.02% |
| dicembre | 5.03% |
| gennaio | 4.91% |
| febbraio | 4.8% |
| marzo | 4.37% |
| aprile | 4.86% |
| maggio | 4.76% |
Costo al metro quadro
€920
1M
+1.7%
1Y
-16.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,130 |
| agosto | €790 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €920 |
| aprile | €900 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (7%)
3 camere (29%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ camere (64%) | 9 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.71% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €680 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €1,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €95k | €124k |
| luglio | €65k | €95k | €124k |
| agosto | €65k | €45k | €128k |
| settembre | €65k | €45k | €107.5k |
| ottobre | €65k | €69k | €105k |
| novembre | €65k | €80k | €102.5k |
| dicembre | €55k | €93k | €139k |
| gennaio | €55k | €93k | €139k |
| febbraio | €55k | €80k | €137.5k |
| marzo | €55k | €93k | €135k |
| aprile | €41k | €93k | €135k |
| maggio | €27k | €86.5k | €137.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €600 |
| agosto | -- | €600 |
| settembre | -- | €600 |
| ottobre | -- | €600 |
| novembre | -- | €600 |
| dicembre | €320 | €580 |
| gennaio | -- | €580 |
| febbraio | -- | €570 |
| marzo | -- | €500 |
| aprile | -- | €510 |
| maggio | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 17.22 |
| agosto | -- | 17.78 |
| settembre | -- | 14.93 |
| ottobre | -- | 14.58 |
| novembre | -- | 14.24 |
| dicembre | 24.22 | 19.97 |
| gennaio | -- | 19.97 |
| febbraio | -- | 20.1 |
| marzo | -- | 22.5 |
| aprile | -- | 22.06 |
| maggio | -- | 20.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €1,190 | €1,210 |
| luglio | €930 | €1,190 | €1,150 |
| agosto | €930 | €600 | €1,280 |
| settembre | €930 | €600 | €1,100 |
| ottobre | €930 | €790 | €1,080 |
| novembre | €930 | €800 | €950 |
| dicembre | €790 | €850 | €1,210 |
| gennaio | €790 | €850 | €1,210 |
| febbraio | €790 | €700 | €1,230 |
| marzo | €790 | €850 | €1,240 |
| aprile | €750 | €850 | €1,240 |
| maggio | €680 | €770 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.76 % | 13 | 1 | €100,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €27,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €86,500 | -- |
4+ Camere | 4.8 % | 8 | 1 | €137,500 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.76% e prezzi delle proprietà a partire da €27,000, Sperone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sperone sono €100,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Sperone si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €27,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €137,500, affitto €550.
Dove acquistare esattamente la proprietà?