Spinoso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
+36.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,500 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.34% |
| ottobre | 4.34% |
| novembre | 4.34% |
| dicembre | 4.34% |
| gennaio | 4.34% |
| febbraio | 3.6% |
| marzo | 3.6% |
| aprile | 3.6% |
| maggio | 3.6% |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
0%
1Y
+36.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 2 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1360 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €77.5k |
| luglio | €110k |
| agosto | €110k |
| settembre | €130k |
| ottobre | €130k |
| novembre | €130k |
| dicembre | €130k |
| gennaio | €130k |
| febbraio | €150k |
| marzo | €150k |
| aprile | €150k |
| maggio | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | 23.05 |
| ottobre | 23.05 |
| novembre | 23.05 |
| dicembre | 23.05 |
| gennaio | 23.05 |
| febbraio | 27.78 |
| marzo | 27.78 |
| aprile | 27.78 |
| maggio | 27.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.6 % | 1 | 1 | €150,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 3.6 % | 1 | 1 | €150,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.6% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Spinoso
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Spinoso sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Spinoso si ripagherà in 27.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.60%, prezzo di vendita €150,000, affitto €450.
Dove acquistare esattamente la proprietà?