Stagno Lombardo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€350,000
1M
0%
1Y
+109.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €167,000 |
| luglio | €244,000 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €239,000 |
| ottobre | €239,000 |
| novembre | €167,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €93,500 |
| marzo | €222,500 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €350,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
+36.4%
1Y
+7.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.44%
1M
-6%
1Y
-21.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.24% |
| luglio | 6.55% |
| agosto | 6.91% |
| settembre | 7.42% |
| ottobre | 7.42% |
| novembre | 8.64% |
| dicembre | 11.94% |
| gennaio | 11.94% |
| febbraio | 14.35% |
| marzo | 6.11% |
| aprile | 5.79% |
| maggio | 5.44% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
+8.8%
1Y
+103.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,890 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.25% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,960 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€13.2k
>300m²
€22.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €154.0k | €167k | €239k |
| luglio | €299.5k | €167k | €239k |
| agosto | €249k | €95k | €239k |
| settembre | €249k | €95k | €239k |
| ottobre | €249k | €95k | €239k |
| novembre | €170.5k | €95k | €239k |
| dicembre | €92k | €95k | €239k |
| gennaio | €92k | €95k | €239k |
| febbraio | €92k | €95k | -- |
| marzo | €221k | €95k | €365k |
| aprile | €221k | -- | €365k |
| maggio | €284.5k | -- | €365k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | €890 | €1,900 |
| luglio | €890 | €1,900 |
| agosto | €890 | €1,900 |
| settembre | €1,100 | €1,900 |
| ottobre | €1,100 | €1,900 |
| novembre | €1,100 | €1,900 |
| dicembre | €1,100 | €1,900 |
| gennaio | €1,100 | €1,900 |
| febbraio | €1,100 | €1,900 |
| marzo | €1,100 | €1,900 |
| aprile | €1,030 | €1,900 |
| maggio | €1,100 | €1,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | 14.42 | 10.48 |
| luglio | 28.04 | 10.48 |
| agosto | 23.31 | 10.48 |
| settembre | 18.86 | 10.48 |
| ottobre | 18.86 | 10.48 |
| novembre | 12.92 | 10.48 |
| dicembre | 6.97 | 10.48 |
| gennaio | 6.97 | 10.48 |
| febbraio | 6.97 | -- |
| marzo | 16.74 | 16.01 |
| aprile | 17.97 | 16.01 |
| maggio | 21.55 | 16.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €600 | €800 |
| luglio | €1,820 | €600 | €800 |
| agosto | €1,560 | €370 | €800 |
| settembre | €1,560 | €370 | €800 |
| ottobre | €1,560 | €370 | €800 |
| novembre | €1,030 | €370 | €800 |
| dicembre | €540 | €370 | €800 |
| gennaio | €540 | €370 | €800 |
| febbraio | €540 | €370 | -- |
| marzo | €1,250 | €370 | €730 |
| aprile | €1,250 | -- | €730 |
| maggio | €1,960 | -- | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, Stagno Lombardo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Stagno Lombardo sono €140,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Stagno Lombardo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?