Stanghella – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,000
1M
+1.5%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €101,000 |
| luglio | €102,000 |
| agosto | €102,000 |
| settembre | €102,000 |
| ottobre | €101,000 |
| novembre | €102,000 |
| dicembre | €101,000 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €96,500 |
| marzo | €93,000 |
| aprile | €98,500 |
| maggio | €100,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.06%
1M
+9.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.18% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.28% |
| febbraio | 6.94% |
| marzo | 6.94% |
| aprile | 6.45% |
| maggio | 7.06% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
-5.6%
1Y
+20%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €850 |
| agosto | €880 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,210 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (50%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 camere (50%) | 8 listings (50%) |
| 4+ camere (31%) | 5 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.39% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.73% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €790 |
| 3 camere | €1,280 |
| 4+ camere | €840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1090 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 680 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
3 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €77.5k | €102k | €102k |
| luglio | €77.5k | €105k | €105k |
| agosto | €77.5k | €105k | €105k |
| settembre | €77.5k | €103.5k | €102k |
| ottobre | €77.5k | €105.5k | €94k |
| novembre | €88k | €105.5k | €115k |
| dicembre | €88k | €105.5k | €102k |
| gennaio | €88k | €109k | €102k |
| febbraio | €80k | €104.5k | €93k |
| marzo | €45k | €104.5k | €89k |
| aprile | €47.5k | €117k | €91k |
| maggio | €45k | €109k | €97k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | €600 | -- |
| gennaio | -- | €500 |
| febbraio | -- | €580 |
| marzo | -- | €580 |
| aprile | -- | €580 |
| maggio | -- | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | 12.22 | -- |
| gennaio | -- | 18.17 |
| febbraio | -- | 15.01 |
| marzo | -- | 15.01 |
| aprile | -- | 16.81 |
| maggio | -- | 15.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,410 | €970 | €740 |
| luglio | €1,410 | €910 | €800 |
| agosto | €1,410 | €910 | €800 |
| settembre | €1,410 | €940 | €740 |
| ottobre | €1,410 | €1,080 | €650 |
| novembre | €1,470 | €1,080 | €870 |
| dicembre | €1,470 | €1,080 | €890 |
| gennaio | €1,470 | €1,210 | €890 |
| febbraio | €1,330 | €1,230 | €810 |
| marzo | €790 | €1,320 | €910 |
| aprile | €890 | €1,380 | €870 |
| maggio | €790 | €1,280 | €840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.06 % | 15 | 1 | €100,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
3 Camere | 6.39 % | 7 | 1 | €109,000 | €580 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €97,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.06% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Stanghella
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Stanghella sono €100,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Stanghella si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.39%, prezzo di vendita €109,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
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