Stenico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
0%
1Y
-31.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €102,500 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €122,500 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.51%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.3% |
| agosto | 12% |
| settembre | 12% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 12.51% |
Costo al metro quadro
€390
1M
0%
1Y
-31.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €570 |
| agosto | €390 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €390 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (31%)
100—200m² (46%)
200—300m² (8%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (31%) | 4 listings (31%) |
| 100—200m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 12.51% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €780 |
| 100—200m² | €1,340 |
| 200—300m² | €320 |
| >300m² | €310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
<100m²
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €70k | €63k | €135k |
| luglio | €115k | €70k | €236.5k | €135k |
| agosto | €70k | €235k | €236.5k | €135k |
| settembre | €70k | €235k | €236.5k | €135k |
| ottobre | €70k | €235k | €236.5k | €135k |
| novembre | €70k | €235k | €236.5k | €175k |
| dicembre | €70k | €235k | €236.5k | €435k |
| gennaio | €70k | €235k | €236.5k | €175k |
| febbraio | €70k | €235k | €236.5k | €175k |
| marzo | €70k | €235k | €236.5k | €110k |
| aprile | €70k | €235k | €236.5k | €110k |
| maggio | €70k | €235k | €63k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| maggio | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 13.69 |
| agosto | 8.33 |
| settembre | 8.33 |
| maggio | 7.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €780 | €390 | €320 | €370 |
| luglio | €1,530 | €390 | €1,010 | €370 |
| agosto | €780 | €1,340 | €1,010 | €370 |
| settembre | €780 | €1,340 | €1,010 | €370 |
| ottobre | €780 | €1,340 | €1,010 | €370 |
| novembre | €780 | €1,340 | €1,010 | €480 |
| dicembre | €780 | €1,340 | €1,010 | €1,010 |
| gennaio | €780 | €1,340 | €1,010 | €480 |
| febbraio | €780 | €1,340 | €1,010 | €480 |
| marzo | €780 | €1,340 | €1,010 | €310 |
| aprile | €780 | €1,340 | €1,010 | €310 |
| maggio | €780 | €1,340 | €320 | €310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €145,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €178,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €127,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €127,500, Stenico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Stenico sono €145,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Stenico si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €178,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?