Stienta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,500
1M
+2.8%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €76,500 |
| novembre | €81,500 |
| dicembre | €78,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €87,500 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €92,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+37.5%
1Y
+14.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €580 |
| aprile | €400 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.17%
1M
+5.5%
1Y
-12.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.29% |
| luglio | 8.79% |
| agosto | 9.41% |
| settembre | 9.41% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.95% |
| febbraio | 6.79% |
| marzo | 6.79% |
| aprile | 7.74% |
| maggio | 8.17% |
Costo al metro quadro
€860
1M
+0.4%
1Y
-7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €760 |
| agosto | €760 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €910 |
| marzo | €920 |
| aprile | €860 |
| maggio | €860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (6%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 4+ camere (75%) | 12 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.84% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.82% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,030 |
| 3 camere | €1,230 |
| 4+ camere | €850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1300 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €62k | €119.5k | €82k |
| luglio | €65.5k | €119.5k | €75k |
| agosto | €62k | €89k | €75k |
| settembre | €62k | €110.5k | €80k |
| ottobre | €62k | €89k | €87.5k |
| novembre | €62k | €74k | €92.5k |
| dicembre | €62k | €59k | €90k |
| gennaio | €62k | €94k | €92.5k |
| febbraio | €62k | €129k | €95k |
| marzo | €62k | €129k | €92.5k |
| aprile | €62k | €129k | €95k |
| maggio | €62k | €129k | €96.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | -- |
| luglio | €480 | -- | -- |
| agosto | €480 | -- | -- |
| settembre | €480 | -- | -- |
| gennaio | €400 | -- | -- |
| febbraio | -- | €580 | -- |
| marzo | -- | €580 | -- |
| aprile | €400 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.76 | -- | -- |
| luglio | 11.37 | -- | -- |
| agosto | 10.76 | -- | -- |
| settembre | 10.76 | -- | -- |
| gennaio | 12.92 | -- | -- |
| febbraio | -- | 18.53 | -- |
| marzo | -- | 18.53 | -- |
| aprile | 12.92 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 14.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,070 | €1,540 | €750 |
| luglio | €1,110 | €1,540 | €680 |
| agosto | €1,070 | €1,090 | €680 |
| settembre | €1,070 | €1,180 | €730 |
| ottobre | €1,070 | €1,090 | €800 |
| novembre | €1,130 | €1,120 | €840 |
| dicembre | €1,030 | €1,130 | €820 |
| gennaio | €1,030 | €1,200 | €840 |
| febbraio | €1,030 | €1,540 | €860 |
| marzo | €1,030 | €1,540 | €860 |
| aprile | €1,030 | €1,230 | €860 |
| maggio | €1,030 | €1,230 | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.17 % | 14 | 2 | €92,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €62,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
4+ Camere | 6.84 % | 10 | 2 | €96,500 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.17% e prezzi delle proprietà a partire da €62,000, Stienta
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Stienta sono €92,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Stienta si ripagherà in 14.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.84%, prezzo di vendita €96,500, affitto €550.
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