Strongoli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Crotone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,500
1M
-2.6%
1Y
-15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €102,500 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €92,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
+100%
1Y
-18.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €650 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.26%
1M
+12.3%
1Y
-19.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.66% |
| luglio | 18.8% |
| agosto | 13.58% |
| settembre | 11.78% |
| ottobre | 14.25% |
| novembre | 13.25% |
| dicembre | 10.91% |
| gennaio | 10.67% |
| febbraio | 10.27% |
| marzo | 10.16% |
| aprile | 10.92% |
| maggio | 12.26% |
Costo al metro quadro
€950
1M
+4.9%
1Y
-9.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €900 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (30%)
3 camere (41%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (30%) | 11 listings (30%) |
| 3 camere (41%) | 15 listings (41%) |
| 4+ camere (24%) | 9 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
6 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 19.64% |
| 3 camere | 11.37% |
| 4+ camere | 8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16.14% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.29% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 21.47% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13.37% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13.5% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14.77% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,220 |
| 3 camere | €1,060 |
| 4+ camere | €630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1310 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1520 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
1 camera
€5,400
2 camere
€21.6k
3 camere
€10.8k
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €130k | €90k |
| luglio | €110k | €130k | €90k |
| agosto | €135k | €130k | €90k |
| settembre | €135k | €130k | €90k |
| ottobre | €110k | €130k | €90k |
| novembre | €110k | €130k | €90k |
| dicembre | €135k | €130k | €82.5k |
| gennaio | €135k | €120k | €75k |
| febbraio | €135k | €120k | €82.5k |
| marzo | €135k | €120k | €90k |
| aprile | €135k | €99k | €82.5k |
| maggio | €110k | €95k | €82.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,800 | €1,400 | €1,800 |
| luglio | €500 | €1,800 | €1,500 | €1,800 |
| agosto | €500 | €1,800 | €1,400 | €550 |
| settembre | €450 | €1,800 | €1,300 | €550 |
| ottobre | €450 | €1,800 | €1,600 | €550 |
| novembre | €450 | €1,800 | €1,600 | €550 |
| dicembre | €450 | €1,700 | €1,600 | €550 |
| gennaio | €450 | €1,700 | €980 | €550 |
| febbraio | €450 | €1,700 | €980 | €550 |
| marzo | €450 | €1,700 | €980 | €550 |
| aprile | €450 | €1,800 | €1,300 | €550 |
| maggio | €450 | €1,800 | €900 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 6.25 | 7.74 | 4.17 |
| luglio | 5.09 | 7.22 | 4.17 |
| agosto | 6.25 | 7.74 | 13.64 |
| settembre | 6.25 | 8.33 | 13.64 |
| ottobre | 5.09 | 6.77 | 13.64 |
| novembre | 5.09 | 6.77 | 13.64 |
| dicembre | 6.62 | 6.77 | 12.5 |
| gennaio | 6.62 | 10.26 | 11.36 |
| febbraio | 6.62 | 10.26 | 12.5 |
| marzo | 6.62 | 10.26 | 13.64 |
| aprile | 6.25 | 6.35 | 12.5 |
| maggio | 5.09 | 8.8 | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,380 | €1,130 | €600 |
| luglio | €1,220 | €1,440 | €600 |
| agosto | €1,380 | €1,600 | €600 |
| settembre | €1,380 | €1,180 | €600 |
| ottobre | €1,220 | €1,180 | €600 |
| novembre | €1,220 | €1,300 | €600 |
| dicembre | €1,380 | €1,380 | €630 |
| gennaio | €1,380 | €1,180 | €680 |
| febbraio | €1,380 | €1,180 | €630 |
| marzo | €1,380 | €1,180 | €820 |
| aprile | €1,380 | €1,050 | €630 |
| maggio | €1,220 | €1,060 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.26 % | 18 | 19 | €92,500 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
2 Camere | 19.64 % | 5 | 6 | €110,000 | €1,800 |
3 Camere | 11.37 % | 9 | 6 | €95,000 | €900 |
4+ Camere | 8 % | 4 | 5 | €82,500 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.26% e prezzi delle proprietà a partire da €82,500, Strongoli
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Strongoli sono €92,500, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Strongoli si ripagherà in 5.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 19.64%, prezzo di vendita €110,000, affitto €1,800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.37%, prezzo di vendita €95,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €82,500, affitto €550.
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