Sulbiate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
-4%
1Y
+19.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €135,500 |
| agosto | €138,000 |
| settembre | €143,000 |
| ottobre | €173,000 |
| novembre | €148,600 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €181,500 |
| febbraio | €168,500 |
| marzo | €169,490 |
| aprile | €186,500 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-17.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €750 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €830 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.18%
1M
+10.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.14% |
| luglio | 7.63% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.19% |
| dicembre | 6.66% |
| gennaio | 6.06% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.59% |
| aprile | 6.18% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,790
1M
-4%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,850 |
| luglio | €1,810 |
| agosto | €1,840 |
| settembre | €1,860 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €1,930 |
| aprile | €1,870 |
| maggio | €1,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (30%)
3 camere (44%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (30%) | 8 listings (30%) |
| 3 camere (44%) | 12 listings (44%) |
| 4+ camere (22%) | 6 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,270 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €2,180 |
| 4+ camere | €1,780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2270 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2300 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1620 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1970 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1590 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €118k | €175k | €300k |
| luglio | -- | €118k | €169k | €300k |
| agosto | €89k | €115k | €174.5k | €300k |
| settembre | -- | €113.5k | €180k | €297k |
| ottobre | -- | €111k | €181.5k | €282.5k |
| novembre | -- | €111k | €174.5k | €265k |
| dicembre | -- | €112k | €183k | €265k |
| gennaio | -- | €112k | €202.5k | €265k |
| febbraio | -- | €101k | €192k | €272.5k |
| marzo | -- | €89.5k | €228k | €272.5k |
| aprile | -- | €98.5k | €230k | €280k |
| maggio | €59k | €108.5k | €242.5k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €800 | -- |
| luglio | €750 | -- |
| novembre | €750 | €800 |
| dicembre | €680 | €800 |
| gennaio | -- | €800 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | €650 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.29 | -- |
| luglio | 13.11 | -- |
| novembre | 12.33 | 18.18 |
| dicembre | 13.73 | 19.06 |
| gennaio | -- | 21.09 |
| marzo | -- | 19 |
| aprile | 12.63 | 19.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,970 | €1,970 | €1,660 |
| luglio | -- | €1,970 | €1,880 | €1,630 |
| agosto | €1,510 | €1,920 | €2,030 | €1,630 |
| settembre | -- | €1,730 | €2,160 | €1,610 |
| ottobre | -- | €1,630 | €2,240 | €1,530 |
| novembre | -- | €1,480 | €1,950 | €1,440 |
| dicembre | -- | €1,490 | €2,030 | €1,440 |
| gennaio | -- | €1,490 | €2,130 | €1,440 |
| febbraio | -- | €1,350 | €2,020 | €1,480 |
| marzo | -- | €1,230 | €2,280 | €1,480 |
| aprile | -- | €1,310 | €2,090 | €1,920 |
| maggio | €2,270 | €1,500 | €2,180 | €1,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 27 | -- | €179,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €108,500 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €242,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €269,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Sulbiate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sulbiate sono €179,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sulbiate si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €242,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €269,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?