Tavazzano con Villavesco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€153,000
1M
-1.3%
1Y
+10.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €119,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €139,000 |
| settembre | €142,000 |
| ottobre | €147,000 |
| novembre | €147,000 |
| dicembre | €154,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €153,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+38.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €800 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.05%
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.72% |
| dicembre | 7.86% |
| gennaio | 5.39% |
| febbraio | 6.16% |
| marzo | 7.49% |
| aprile | 7.11% |
| maggio | 7.05% |
Costo al metro quadro
€1,910
1M
+4.9%
1Y
+10.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,590 |
| luglio | €1,610 |
| agosto | €1,740 |
| settembre | €1,780 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,740 |
| febbraio | €1,820 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €1,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (32%)
3 camere (54%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (32%) | 9 listings (32%) |
| 3 camere (54%) | 15 listings (54%) |
| 4+ camere (14%) | 4 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.57% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.53% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,620 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €1,920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1620 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €99k | €154.5k | €185k |
| luglio | -- | €99.5k | €154.5k | €201k |
| agosto | -- | €105k | €149k | €187k |
| settembre | -- | €100k | €159k | €187k |
| ottobre | -- | €97k | €155k | €185k |
| novembre | -- | €99k | €157k | €182k |
| dicembre | €79k | €99k | €159k | €200k |
| gennaio | €79k | €102k | €159.5k | €225k |
| febbraio | -- | €105k | €159.5k | €268k |
| marzo | -- | €107.5k | €160k | €255k |
| aprile | -- | €105k | €159k | €199k |
| maggio | -- | €105k | €164.5k | €255k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | €800 | -- | -- |
| dicembre | €730 | -- | -- |
| gennaio | €650 | -- | €800 |
| febbraio | €730 | -- | €800 |
| marzo | €650 | €900 | -- |
| aprile | €650 | -- | -- |
| maggio | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | 10.31 | -- | -- |
| dicembre | 11.38 | -- | -- |
| gennaio | 13.08 | -- | 23.44 |
| febbraio | 12.07 | -- | 27.92 |
| marzo | 13.78 | 14.81 | -- |
| aprile | 13.46 | -- | -- |
| maggio | -- | 15.23 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €1,670 | €1,490 |
| luglio | -- | €1,530 | €1,670 | €1,490 |
| agosto | -- | €1,590 | €1,750 | €1,440 |
| settembre | -- | €1,470 | €1,870 | €1,440 |
| ottobre | -- | €1,490 | €1,820 | €1,430 |
| novembre | -- | €1,650 | €1,740 | €1,500 |
| dicembre | €1,550 | €1,720 | €1,730 | €1,480 |
| gennaio | €1,550 | €1,630 | €1,720 | €1,610 |
| febbraio | -- | €1,500 | €1,750 | €1,960 |
| marzo | -- | €1,690 | €1,880 | €1,920 |
| aprile | -- | €1,750 | €1,870 | €1,620 |
| maggio | -- | €1,620 | €1,940 | €1,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.05 % | 27 | 1 | €153,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €105,000 | -- |
3 Camere | 6.57 % | 14 | 1 | €164,500 | €900 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €255,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.05% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Tavazzano con Villavesco
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tavazzano con Villavesco sono €153,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Tavazzano con Villavesco si ripagherà in 14.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.57%, prezzo di vendita €164,500, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €255,000, affitto --.
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