Telese Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€114,000
1M
-0.9%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €116,500 |
| luglio | €114,000 |
| agosto | €114,500 |
| settembre | €117,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €119,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €114,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-9.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €360 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €360 |
| gennaio | €320 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €340 |
| aprile | €550 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.68% |
| luglio | 7.58% |
| agosto | 6.89% |
| settembre | 6.41% |
| ottobre | 6.6% |
| novembre | 5.84% |
| dicembre | 6.1% |
| gennaio | 7.38% |
| febbraio | 5.8% |
| marzo | 5.79% |
| aprile | 5.04% |
| maggio | 5.54% |
Costo al metro quadro
€970
1M
-0.9%
1Y
-7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €970 |
| agosto | €960 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €970 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (6%)
3 camere (19%)
4+ camere (74%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (6%) | 3 listings (6%) |
| 3 camere (19%) | 10 listings (19%) |
| 4+ camere (74%) | 40 listings (74%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.8% |
| 4+ camere | 5.25% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.5% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.38% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €900 |
| 2 camere | €860 |
| 3 camere | €1,110 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1130 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 38 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
3 camere
€4,800
4+ camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €84.5k | €57k | €100k | €120k |
| luglio | €85k | €57k | €100k | €121.5k |
| agosto | €84.5k | €57k | €92.5k | €123k |
| settembre | €59k | €57k | €92.5k | €121.5k |
| ottobre | €59k | €51k | €99k | €120k |
| novembre | €59k | €45k | €99.5k | €120k |
| dicembre | €52k | €45k | €99.5k | €125k |
| gennaio | €52k | €45k | €99.5k | €125k |
| febbraio | €52k | €45k | €99.5k | €125k |
| marzo | €52k | €45k | €100k | €127.5k |
| aprile | €45k | €57k | €92.5k | €120k |
| maggio | €45k | €57k | €100k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €370 | -- | -- |
| luglio | -- | €360 | -- | -- |
| agosto | -- | €360 | €600 | €550 |
| settembre | -- | €360 | -- | €650 |
| ottobre | -- | €360 | €500 | €630 |
| novembre | €320 | -- | €450 | €500 |
| dicembre | €320 | -- | €400 | -- |
| gennaio | €320 | -- | -- | -- |
| febbraio | €320 | -- | €350 | -- |
| marzo | €320 | -- | €350 | -- |
| aprile | -- | -- | -- | €550 |
| maggio | -- | -- | €400 | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.01 | -- | -- |
| luglio | -- | 13.19 | -- | -- |
| agosto | -- | 13.19 | 12.85 | 18.64 |
| settembre | -- | 13.19 | -- | 15.58 |
| ottobre | -- | 11.81 | 16.5 | 16 |
| novembre | 15.36 | -- | 18.43 | 20 |
| dicembre | 13.54 | -- | 20.73 | -- |
| gennaio | 13.54 | -- | -- | -- |
| febbraio | 13.54 | -- | 23.69 | -- |
| marzo | 13.54 | -- | 23.81 | -- |
| aprile | -- | -- | -- | 18.18 |
| maggio | -- | -- | 20.83 | 19.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €760 | €900 | €1,080 | €1,000 |
| luglio | €1,060 | €900 | €1,110 | €1,010 |
| agosto | €760 | €900 | €1,030 | €1,030 |
| settembre | €740 | €900 | €1,030 | €1,010 |
| ottobre | €740 | €840 | €1,100 | €960 |
| novembre | €740 | €820 | €1,060 | €1,000 |
| dicembre | €800 | €820 | €1,060 | €1,000 |
| gennaio | €800 | €820 | €1,060 | €1,000 |
| febbraio | €800 | €820 | €1,060 | €1,000 |
| marzo | €800 | €820 | €1,110 | €1,020 |
| aprile | €900 | €940 | €1,030 | €960 |
| maggio | €900 | €860 | €1,110 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.54 % | 51 | 3 | €114,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €57,000 | -- |
3 Camere | 4.8 % | 9 | 1 | €100,000 | €400 |
4+ Camere | 5.25 % | 38 | 2 | €120,000 | €530 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.54% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Telese Terme
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Telese Terme sono €114,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Telese Terme si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €100,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.25%, prezzo di vendita €120,000, affitto €530.
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