Tenno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,000
1M
-7.4%
1Y
-13.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,000 |
| luglio | €245,000 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | €212,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €780 |
| agosto | €780 |
| settembre | €780 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.37%
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.46% |
| agosto | 4.06% |
| settembre | 4.06% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.74% |
| marzo | 6.79% |
| aprile | 6.21% |
| maggio | 6.37% |
Costo al metro quadro
€2,570
1M
-15.8%
1Y
-22.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,990 |
| luglio | €2,990 |
| agosto | €3,160 |
| settembre | €3,160 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €2,380 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,870 |
| marzo | €2,790 |
| aprile | €3,050 |
| maggio | €2,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (27%)
3 camere (53%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.24% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,260 |
| 2 camere | €2,170 |
| 3 camere | €3,050 |
| 4+ camere | €1,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1910 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1750 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €210k | €250k | €245k |
| luglio | -- | €210k | €250k | €245k |
| agosto | -- | €210k | €242.5k | -- |
| settembre | -- | €210k | €242.5k | -- |
| ottobre | -- | €195k | €219k | -- |
| novembre | €135k | €195k | €219k | €245k |
| dicembre | €135k | €182.5k | €239k | €235k |
| gennaio | €120k | €182.5k | €239k | €240k |
| febbraio | €120k | €182.5k | €248k | €240k |
| marzo | €120k | €170k | €243k | €245k |
| aprile | €95k | €170k | €244k | €302.5k |
| maggio | €95k | €182.5k | €229k | €287.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €780 | -- |
| agosto | €780 | -- |
| settembre | €780 | -- |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 22.44 | -- |
| agosto | 22.44 | -- |
| settembre | 22.44 | -- |
| febbraio | -- | 20.67 |
| marzo | -- | 20.25 |
| aprile | -- | 20.33 |
| maggio | -- | 19.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,390 | €3,030 | €2,780 |
| luglio | -- | €3,390 | €3,030 | €2,780 |
| agosto | -- | €3,390 | €2,940 | -- |
| settembre | -- | €3,390 | €2,940 | -- |
| ottobre | -- | €2,350 | €2,880 | -- |
| novembre | €3,210 | €2,350 | €2,880 | €2,780 |
| dicembre | €3,210 | €2,270 | €2,910 | €1,740 |
| gennaio | €2,860 | €2,270 | €2,910 | €1,750 |
| febbraio | €2,860 | €2,270 | €3,160 | €1,750 |
| marzo | €2,860 | €2,660 | €3,100 | €1,750 |
| aprile | €2,260 | €2,660 | €3,250 | €1,960 |
| maggio | €2,260 | €2,170 | €3,050 | €1,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.37 % | 14 | 1 | €212,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €182,500 | -- |
3 Camere | 5.24 % | 7 | 1 | €229,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €287,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.37% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Tenno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tenno sono €212,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Tenno si ripagherà in 17.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €182,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.24%, prezzo di vendita €229,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €287,500, affitto --.
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