Terno d'Isola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
-6.3%
1Y
+10.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €137,250 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €142,500 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+6.7%
1Y
-33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €740 |
| agosto | €740 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €800 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.88%
1M
-23.2%
1Y
-53.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.48% |
| luglio | 5.96% |
| agosto | 5.62% |
| settembre | 6.9% |
| ottobre | 7.65% |
| novembre | 5.88% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,350
1M
-9.7%
1Y
+2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,420 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (14%)
3 camere (53%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (14%) | 7 listings (14%) |
| 3 camere (53%) | 27 listings (53%) |
| 4+ camere (31%) | 16 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,080 |
| 2 camere | €1,620 |
| 3 camere | €1,620 |
| 4+ camere | €1,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €93k | €104.5k | €142k | €150k |
| luglio | €93k | €99k | €149k | €193.5k |
| agosto | €93k | €99k | €153.5k | €193.5k |
| settembre | €79k | €99k | €156k | €189.4k |
| ottobre | €79k | €99k | €149.5k | €172k |
| novembre | €95.5k | €99k | €149.5k | €155k |
| dicembre | €93k | €99k | €144.5k | €183.8k |
| gennaio | €95.5k | €99k | €152k | €154k |
| febbraio | €98k | €99k | €170k | €165k |
| marzo | €65k | €102k | €174k | €235k |
| aprile | €65k | €98k | €177k | €202.5k |
| maggio | €65k | €99k | €170k | €235k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €650 | €650 |
| luglio | -- | €740 |
| agosto | -- | €740 |
| settembre | €550 | €800 |
| ottobre | -- | €750 |
| novembre | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.4 | 18.21 |
| luglio | -- | 16.78 |
| agosto | -- | 17.29 |
| settembre | 15 | 16.25 |
| ottobre | -- | 16.61 |
| novembre | -- | 15.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,860 | €1,690 | €1,370 | €1,250 |
| luglio | €1,860 | €1,550 | €1,490 | €1,500 |
| agosto | €2,070 | €1,550 | €1,540 | €1,500 |
| settembre | €1,500 | €1,550 | €1,520 | €1,470 |
| ottobre | €1,500 | €1,520 | €1,500 | €1,350 |
| novembre | €1,590 | €1,520 | €1,500 | €1,240 |
| dicembre | €1,430 | €1,570 | €1,450 | €1,410 |
| gennaio | €1,470 | €1,570 | €1,520 | €1,280 |
| febbraio | €1,630 | €1,570 | €1,700 | €1,380 |
| marzo | €1,080 | €1,670 | €1,740 | €1,880 |
| aprile | €1,080 | €1,620 | €1,770 | €1,520 |
| maggio | €1,080 | €1,620 | €1,620 | €1,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 51 | -- | €149,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €99,000 | -- |
3 Camere | -- % | 27 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €235,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Terno d'Isola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Terno d'Isola sono €149,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Terno d'Isola si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?