Terralba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Oristano province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €102,500 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.71%
1M
+28.6%
1Y
+19%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.52% |
| luglio | 11.52% |
| agosto | 11.52% |
| settembre | 12.52% |
| ottobre | 16% |
| novembre | 16% |
| dicembre | 16% |
| gennaio | 16% |
| febbraio | 14.4% |
| marzo | 10.67% |
| aprile | 10.67% |
| maggio | 13.71% |
Costo al metro quadro
€710
1M
+6.2%
1Y
-2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €710 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €740 |
| aprile | €670 |
| maggio | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (11%)
3 camere (17%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 4 listings (22%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ camere (50%) | 9 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,010 |
| 2 camere | €1,070 |
| 3 camere | €870 |
| 4+ camere | €790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1010 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 270 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €59k | €72.5k | €125k | €110k |
| luglio | €59k | €72.5k | €125k | €95k |
| agosto | €59k | €72.5k | €125k | €95k |
| settembre | €59k | €72.5k | €115k | €100k |
| ottobre | €59k | €72.5k | €90k | €110k |
| novembre | €59k | €72.5k | €90k | €110k |
| dicembre | €59k | €72.5k | €90k | €115k |
| gennaio | -- | €72.5k | €90k | €115k |
| febbraio | €59k | €72.5k | €100k | €120k |
| marzo | €78k | €72.5k | €135k | €115k |
| aprile | €78k | €62.5k | €135k | €110k |
| maggio | €79k | €62.5k | €105k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 8.68 |
| luglio | 8.68 |
| agosto | 8.68 |
| settembre | 7.99 |
| ottobre | 6.25 |
| novembre | 6.25 |
| dicembre | 6.25 |
| gennaio | 6.25 |
| febbraio | 6.94 |
| marzo | 9.38 |
| aprile | 9.38 |
| maggio | 7.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €360 | €970 | €1,190 | €810 |
| luglio | €360 | €970 | €1,190 | €700 |
| agosto | €360 | €970 | €1,190 | €700 |
| settembre | €360 | €970 | €960 | €710 |
| ottobre | €360 | €970 | €1,250 | €790 |
| novembre | €360 | €970 | €1,250 | €790 |
| dicembre | €360 | €970 | €960 | €790 |
| gennaio | -- | €970 | €1,250 | €790 |
| febbraio | €360 | €970 | €1,150 | €810 |
| marzo | €1,160 | €970 | €960 | €870 |
| aprile | €1,160 | €1,070 | €960 | €790 |
| maggio | €1,010 | €1,070 | €870 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.71 % | 17 | 1 | €80,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €79,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €62,500 | -- |
3 Camere | 13.71 % | 2 | 1 | €105,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €110,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.71% e prezzi delle proprietà a partire da €62,500, Terralba
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Terralba sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Terralba si ripagherà in 5.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.71%, prezzo di vendita €105,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
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