Terranuova Bracciolini – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
0%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €127,500 |
| luglio | €128,500 |
| agosto | €132,500 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+37.5%
1Y
-15.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €500 |
| agosto | €350 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | €400 |
| aprile | €550 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
1M
-6.4%
1Y
-35%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.8% |
| luglio | 6.71% |
| agosto | 5.08% |
| settembre | 7.6% |
| ottobre | 6.87% |
| novembre | 6.52% |
| dicembre | 7.63% |
| gennaio | 6.99% |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.3% |
| aprile | 5.89% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
-5.6%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,420 |
| luglio | €1,430 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,440 |
| dicembre | €1,440 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (16%)
3 camere (19%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 5 listings (4%) |
| 2 camere (16%) | 18 listings (16%) |
| 3 camere (19%) | 22 listings (19%) |
| 4+ camere (61%) | 70 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,200 |
| 2 camere | €2,050 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1330 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 70 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 17 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €76.5k | €95k | €155k |
| luglio | €100k | €92k | €90k | €152.5k |
| agosto | €100k | €92k | €109k | €155k |
| settembre | €100k | €92k | €110k | €158.6k |
| ottobre | €95k | €92k | €110k | €150k |
| novembre | €90k | €110k | €110k | €150k |
| dicembre | €90k | €99k | €112.5k | €153.8k |
| gennaio | €90k | €100k | €120k | €153.8k |
| febbraio | €90k | €100k | €120k | €150k |
| marzo | €90k | €99k | €110k | €142.5k |
| aprile | €90k | €107.5k | €120k | €150k |
| maggio | €90k | €107.5k | €110k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €500 | -- | -- |
| luglio | -- | €470 | €600 | -- |
| agosto | -- | €350 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €600 | €750 |
| ottobre | -- | -- | -- | €720 |
| novembre | €400 | -- | €750 | €680 |
| dicembre | €400 | €850 | -- | €800 |
| gennaio | €400 | €400 | -- | €880 |
| marzo | -- | €400 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.36 | 12.75 | -- | -- |
| luglio | -- | 16.49 | 12.5 | -- |
| agosto | -- | 21.9 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | 15.28 | 17.62 |
| ottobre | -- | -- | -- | 17.48 |
| novembre | 18.75 | -- | 12.22 | 18.38 |
| dicembre | 18.75 | 9.71 | -- | 16.02 |
| gennaio | 18.75 | 20.83 | -- | 14.65 |
| marzo | -- | 20.63 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 18.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,000 | €1,390 | €1,360 | €1,490 |
| luglio | €2,000 | €1,750 | €1,270 | €1,490 |
| agosto | €2,000 | €1,600 | €1,490 | €1,480 |
| settembre | €2,040 | €1,600 | €1,470 | €1,440 |
| ottobre | €1,940 | €1,600 | €1,540 | €1,480 |
| novembre | €1,980 | €2,100 | €1,560 | €1,400 |
| dicembre | €1,980 | €1,800 | €1,550 | €1,430 |
| gennaio | €1,980 | €2,000 | €1,620 | €1,430 |
| febbraio | €2,200 | €2,000 | €1,600 | €1,360 |
| marzo | €2,200 | €1,980 | €1,470 | €1,300 |
| aprile | €2,200 | €2,050 | €1,600 | €1,430 |
| maggio | €2,200 | €2,050 | €1,470 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 115 | -- | €130,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | -- % | 18 | -- | €107,500 | -- |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 70 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Terranuova Bracciolini
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Terranuova Bracciolini sono €130,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Terranuova Bracciolini si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?