Tessennano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€35,000
1M
0%
1Y
-28.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €47,000 |
| luglio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €29,000 |
| gennaio | €43,000 |
| febbraio | €39,000 |
| marzo | €39,000 |
| aprile | €35,000 |
| maggio | €35,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
24.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 28.26% |
| dicembre | 26.67% |
| gennaio | 27.57% |
| febbraio | 24.84% |
| marzo | 24.84% |
| aprile | 24.84% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€460
1M
0%
1Y
+41%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €340 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €410 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €440 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (14%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (43%) | 3 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €660 |
| 3 camere | €360 |
| 4+ camere | €570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 650 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €25k | €49k |
| luglio | €44k | €26k | €49k |
| agosto | €44k | €26k | €49k |
| settembre | €45k | €26k | €49k |
| ottobre | €45k | €26k | €49k |
| novembre | €37k | €26k | €49k |
| dicembre | €37k | €27k | €58.5k |
| gennaio | €37k | €28k | €49k |
| febbraio | €35k | €28k | €68k |
| marzo | €35k | €28k | €68k |
| aprile | €35k | €27k | €68k |
| maggio | €35k | €27k | €68k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 5.1 |
| dicembre | 6.09 |
| gennaio | 5.1 |
| febbraio | 7.08 |
| marzo | 7.08 |
| aprile | 7.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €330 | €330 |
| luglio | €750 | €340 | €330 |
| agosto | €750 | €340 | €330 |
| settembre | €850 | €340 | €330 |
| ottobre | €850 | €340 | €330 |
| novembre | €760 | €340 | €330 |
| dicembre | €760 | €360 | €440 |
| gennaio | €760 | €310 | €390 |
| febbraio | €670 | €310 | €570 |
| marzo | €660 | €310 | €570 |
| aprile | €660 | €360 | €570 |
| maggio | €660 | €360 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €35,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €27,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €68,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €27,000, Tessennano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tessennano sono €35,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tessennano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €27,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
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