Teulada – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
0%
1Y
+2.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €88,850 |
| luglio | €88,850 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €117,500 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€4,000
1M
-33.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €6,000 |
| agosto | €6,000 |
| settembre | €6,000 |
| ottobre | €6,000 |
| novembre | €6,000 |
| dicembre | €6,000 |
| gennaio | €6,000 |
| febbraio | €6,000 |
| marzo | €6,000 |
| aprile | €6,000 |
| maggio | €4,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
37.65%
1M
-29.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 75.79% |
| agosto | 93.46% |
| settembre | 77.77% |
| ottobre | 84.56% |
| novembre | 52.36% |
| dicembre | 66.67% |
| gennaio | 68.24% |
| febbraio | 50.53% |
| marzo | 50.53% |
| aprile | 53.33% |
| maggio | 37.65% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
-12.5%
1Y
+21.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €940 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,440 |
| dicembre | €1,530 |
| gennaio | €1,640 |
| febbraio | €1,620 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (29%)
3 camere (7%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 4+ camere (50%) | 7 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 37.65% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €900 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,600 |
| 4+ camere | €1,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€48k
4+ camere
€48k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €102k | €80k | €135k |
| luglio | €75k | €135k | €80k | €95k |
| agosto | €75k | €105k | €100k | €88.8k |
| settembre | €75k | €105k | €100k | €145k |
| ottobre | €75k | €105k | €100k | €113.8k |
| novembre | €75k | €105k | €100k | €137.5k |
| dicembre | €75k | €105k | €120k | €135k |
| gennaio | -- | €105k | €120k | €127.5k |
| febbraio | €75k | €105k | €120k | €142.5k |
| marzo | €75k | €105k | €120k | €142.5k |
| aprile | €75k | €105k | €84k | €135k |
| maggio | €76.5k | €105k | €120k | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| luglio | €6,000 |
| agosto | €6,000 |
| settembre | €6,000 |
| ottobre | €6,000 |
| novembre | €6,000 |
| dicembre | €6,000 |
| gennaio | €6,000 |
| febbraio | €6,000 |
| marzo | €6,000 |
| aprile | €6,000 |
| maggio | €4,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| luglio | 1.32 |
| agosto | 1.23 |
| settembre | 2.01 |
| ottobre | 1.58 |
| novembre | 1.91 |
| dicembre | 1.88 |
| gennaio | 1.77 |
| febbraio | 1.98 |
| marzo | 1.98 |
| aprile | 1.88 |
| maggio | 2.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €2,550 | €890 | €1,050 |
| luglio | €830 | €3,380 | €890 | €790 |
| agosto | €830 | €1,500 | €1,210 | €810 |
| settembre | €830 | €1,500 | €1,210 | €1,210 |
| ottobre | €830 | €1,500 | €1,210 | €1,040 |
| novembre | €830 | €1,500 | €1,210 | €1,100 |
| dicembre | €830 | €1,500 | €1,600 | €1,040 |
| gennaio | -- | €1,500 | €1,600 | €1,110 |
| febbraio | €830 | €1,500 | €1,600 | €1,020 |
| marzo | €830 | €1,500 | €1,600 | €1,020 |
| aprile | €830 | €1,500 | €1,200 | €1,040 |
| maggio | €900 | €1,500 | €1,600 | €1,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 37.65 % | 13 | 1 | €105,000 | €4,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €76,500 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €105,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | 37.65 % | 6 | 1 | €127,500 | €4,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 37.65% e prezzi delle proprietà a partire da €76,500, Teulada
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Teulada sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €4,000. Questo significa che la proprietà mediana a Teulada si ripagherà in 2.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 37.65%, prezzo di vendita €127,500, affitto €4,000.
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