Tezze sul Brenta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€309,000
1M
0%
1Y
-6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €332,500 |
| luglio | €347,500 |
| agosto | €340,000 |
| settembre | €347,500 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €340,000 |
| dicembre | €325,000 |
| gennaio | €309,500 |
| febbraio | €309,000 |
| marzo | €309,000 |
| aprile | €309,000 |
| maggio | €309,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €2,100 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,550 |
| marzo | €2,100 |
| aprile | €2,100 |
| maggio | €2,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.16%
1M
+0.2%
1Y
+5.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.69% |
| luglio | 7.1% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.75% |
| gennaio | 5.93% |
| febbraio | 5.87% |
| marzo | 8.16% |
| aprile | 8.14% |
| maggio | 8.16% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
0%
1Y
+7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,450 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (3%)
100—200m² (43%)
200—300m² (40%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (43%) | 15 listings (43%) |
| 200—300m² (40%) | 14 listings (40%) |
| >300m² (14%) | 5 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 8.16% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,430 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €1,460 |
| >300m² | €610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€25.2k
200—300m²
€25.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €342.5k | €327.5k | €264.5k |
| luglio | -- | €347.5k | €355k | €264.5k |
| agosto | -- | €335k | €355k | €260k |
| settembre | -- | €335k | €355k | €342.5k |
| ottobre | -- | €340k | €387.5k | €320k |
| novembre | -- | €322k | €355k | €342.5k |
| dicembre | -- | €322k | €325k | €332k |
| gennaio | -- | €322k | €310k | €299k |
| febbraio | -- | €335k | €309k | €299k |
| marzo | -- | €309k | €309k | €283.1k |
| aprile | €309k | €329.5k | €309.5k | €330k |
| maggio | €309k | €309k | €309k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,100 |
| luglio | -- | €2,100 |
| dicembre | -- | €2,100 |
| gennaio | €1,000 | €2,100 |
| febbraio | €1,000 | €2,100 |
| marzo | -- | €2,100 |
| aprile | -- | €2,100 |
| maggio | -- | €2,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13 |
| luglio | -- | 14.09 |
| dicembre | -- | 12.9 |
| gennaio | 26.83 | 12.3 |
| febbraio | 27.92 | 12.26 |
| marzo | -- | 12.26 |
| aprile | -- | 12.28 |
| maggio | -- | 12.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,930 | €1,420 | €800 |
| luglio | -- | €2,010 | €1,540 | €780 |
| agosto | -- | €1,960 | €1,540 | €810 |
| settembre | -- | €1,960 | €1,540 | €1,070 |
| ottobre | -- | €1,970 | €1,680 | €1,000 |
| novembre | -- | €1,910 | €1,610 | €1,050 |
| dicembre | -- | €1,910 | €1,550 | €1,020 |
| gennaio | -- | €1,890 | €1,410 | €930 |
| febbraio | -- | €1,960 | €1,440 | €930 |
| marzo | -- | €1,810 | €1,470 | €870 |
| aprile | €3,430 | €1,930 | €1,470 | €990 |
| maggio | €3,430 | €1,870 | €1,460 | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 26 | -- | €260,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €96,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €260,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €277,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €96,000, Tezze sul Brenta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tezze sul Brenta sono €260,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tezze sul Brenta si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €277,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?