Tignale – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+3.8%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €154,000 |
| luglio | €158,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €172,500 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €159,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
10.95%
1M
0%
1Y
-22.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.13% |
| luglio | 10.37% |
| agosto | 12.1% |
| settembre | 12.74% |
| ottobre | 9.27% |
| novembre | 9.27% |
| dicembre | 10.95% |
| gennaio | 10.95% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,750
1M
+3.8%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,570 |
| luglio | €2,430 |
| agosto | €2,060 |
| settembre | €2,060 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,060 |
| dicembre | €2,320 |
| gennaio | €2,320 |
| febbraio | €2,450 |
| marzo | €2,540 |
| aprile | €2,650 |
| maggio | €2,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (47%)
3 camere (47%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (47%) | 8 listings (47%) |
| 3 camere (47%) | 8 listings (47%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,380 |
| 3 camere | €2,470 |
| 4+ camere | €1,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €145k | €149.5k | €220k |
| luglio | €70k | €154k | €149.5k | €240k |
| agosto | €70k | €154k | €162k | €240k |
| settembre | €70k | €135k | €162k | €220k |
| ottobre | €70k | €135k | €152.5k | €240k |
| novembre | €70k | €150k | €165k | €240k |
| dicembre | €70k | €204.5k | €159k | €240k |
| gennaio | €70k | €180k | €159k | €240k |
| febbraio | €70k | €175k | €159k | €187.5k |
| marzo | €70k | €175k | €165k | €181.5k |
| aprile | €70k | €175k | €162k | €155k |
| maggio | -- | €177.5k | €162k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €1,500 |
| luglio | €1,700 | €1,500 |
| agosto | €1,700 | €1,500 |
| settembre | €1,700 | €1,500 |
| ottobre | -- | €1,300 |
| novembre | -- | €1,300 |
| dicembre | -- | €1,500 |
| gennaio | -- | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 7.11 | 12.22 |
| luglio | 7.55 | 13.33 |
| agosto | 7.55 | 13.33 |
| settembre | 6.62 | 12.22 |
| ottobre | -- | 15.38 |
| novembre | -- | 15.38 |
| dicembre | -- | 13.33 |
| gennaio | -- | 13.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,560 | €2,900 | €1,990 | €2,750 |
| luglio | €1,560 | €3,080 | €1,990 | €2,090 |
| agosto | €1,560 | €3,240 | €2,030 | €1,780 |
| settembre | €1,560 | €2,700 | €2,030 | €1,830 |
| ottobre | €1,560 | €2,700 | €1,790 | €1,780 |
| novembre | €1,560 | €3,000 | €1,830 | €1,780 |
| dicembre | €1,560 | €3,970 | €1,990 | €1,780 |
| gennaio | €1,560 | €3,600 | €2,040 | €1,780 |
| febbraio | €1,560 | €3,300 | €2,040 | €1,880 |
| marzo | €1,560 | €3,500 | €2,120 | €1,820 |
| aprile | €1,560 | €3,500 | €2,170 | €1,290 |
| maggio | -- | €3,380 | €2,470 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €165,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €177,500 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €162,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Tignale
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tignale sono €165,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tignale si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?