Tocco Caudio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,500 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €107,500 |
| dicembre | €107,500 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4%
1M
0%
1Y
-30.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.52% |
| luglio | 5.63% |
| agosto | 5.74% |
| settembre | 5.74% |
| ottobre | 5.74% |
| novembre | 5.74% |
| dicembre | 5.74% |
| gennaio | 5.74% |
| febbraio | 5.74% |
| marzo | 4% |
| aprile | 4% |
| maggio | 4% |
Costo al metro quadro
€1,420
1M
+14.7%
1Y
+42.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €810 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,240 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (20%)
200—300m² (0%)
>300m² (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 100—200m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,760 |
| 100—200m² | €540 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €150k | €70k | €129.5k | €200k |
| luglio | €150k | €67.5k | €129.5k | €200k |
| agosto | €150k | €65k | -- | €200k |
| settembre | €150k | €65k | -- | €200k |
| ottobre | €150k | €65k | -- | €200k |
| novembre | €150k | €65k | €56k | €200k |
| dicembre | €150k | €65k | €56k | €200k |
| gennaio | €150k | €65k | €56k | €200k |
| febbraio | €150k | €65k | €56k | €200k |
| marzo | €150k | €65k | €56k | €150k |
| aprile | €150k | €65k | €56k | €150k |
| maggio | €150k | €65k | -- | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €500 | €500 |
| luglio | €500 | €500 |
| agosto | €500 | €500 |
| settembre | €500 | €500 |
| ottobre | €500 | €500 |
| novembre | €500 | €500 |
| dicembre | €500 | €500 |
| gennaio | €500 | €500 |
| febbraio | €500 | €500 |
| marzo | €500 | -- |
| aprile | €500 | -- |
| maggio | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 25 | 11.67 |
| luglio | 25 | 11.25 |
| agosto | 25 | 10.83 |
| settembre | 25 | 10.83 |
| ottobre | 25 | 10.83 |
| novembre | 25 | 10.83 |
| dicembre | 25 | 10.83 |
| gennaio | 25 | 10.83 |
| febbraio | 25 | 10.83 |
| marzo | 25 | -- |
| aprile | 25 | -- |
| maggio | 25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,760 | €520 | €500 | €670 |
| luglio | €1,760 | €500 | €500 | €670 |
| agosto | €1,760 | €480 | -- | €670 |
| settembre | €1,760 | €480 | -- | €670 |
| ottobre | €1,760 | €480 | -- | €670 |
| novembre | €1,760 | €480 | €260 | €670 |
| dicembre | €1,760 | €480 | €260 | €670 |
| gennaio | €1,670 | €480 | €260 | €670 |
| febbraio | €1,760 | €540 | €260 | €670 |
| marzo | €1,760 | €540 | €260 | €500 |
| aprile | €1,760 | €540 | €260 | €500 |
| maggio | €1,760 | €540 | -- | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €260 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €260 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Tocco Caudio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tocco Caudio sono --, mentre l'affitto mediano è €260. Questo significa che la proprietà mediana a Tocco Caudio si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €260.
Dove acquistare esattamente la proprietà?