Tonezza del Cimone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€84,000
1M
+2.4%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €77,500 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €80,500 |
| novembre | €82,000 |
| dicembre | €80,500 |
| gennaio | €81,500 |
| febbraio | €88,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €82,000 |
| maggio | €84,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+42.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €430 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.15%
1M
+2.3%
1Y
+23.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.66% |
| luglio | 6.43% |
| agosto | 7.03% |
| settembre | 6.91% |
| ottobre | 6.75% |
| novembre | 7.26% |
| dicembre | 7.25% |
| gennaio | 6.79% |
| febbraio | 6.97% |
| marzo | 6.44% |
| aprile | 7.97% |
| maggio | 8.15% |
Costo al metro quadro
€1,160
1M
-1.1%
1Y
+7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,240 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,260 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (34%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 3 camere (34%) | 10 listings (34%) |
| 4+ camere (52%) | 15 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.31% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.57% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €1,170 |
| 4+ camere | €1,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1530 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1260 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1370 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€5,400
4+ camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €58k | €74.5k | €109k |
| luglio | -- | €61k | €70k | €109k |
| agosto | €82k | €61k | €69.5k | €102.5k |
| settembre | €65.5k | €61k | €70k | €109k |
| ottobre | €65.5k | €62.5k | €70k | €138k |
| novembre | €82k | €59k | €67.5k | €119k |
| dicembre | €49k | €59k | €76k | €138k |
| gennaio | €49k | €57k | €77.5k | €128.5k |
| febbraio | -- | €57k | €80k | €119k |
| marzo | -- | €52k | €80k | €124k |
| aprile | -- | €58k | €74.5k | €109.5k |
| maggio | -- | €58k | €73.5k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €350 | €500 |
| luglio | €510 | €350 | €500 |
| agosto | -- | €350 | €500 |
| settembre | -- | €350 | €500 |
| ottobre | -- | €350 | €500 |
| novembre | -- | €350 | €500 |
| dicembre | -- | €350 | €500 |
| gennaio | -- | €350 | €500 |
| febbraio | -- | €350 | €630 |
| marzo | -- | €350 | €500 |
| aprile | -- | €450 | €530 |
| maggio | -- | €450 | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.81 | 18.17 |
| luglio | 14.52 | 18.17 |
| agosto | 14.52 | 17.08 |
| settembre | 14.52 | 18.17 |
| ottobre | 14.88 | 23 |
| novembre | 14.05 | 19.83 |
| dicembre | 14.05 | 23 |
| gennaio | 13.57 | 21.42 |
| febbraio | 13.57 | 15.87 |
| marzo | 12.38 | 20.67 |
| aprile | 10.74 | 17.38 |
| maggio | 10.74 | 17.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,160 | €1,130 | €1,110 |
| luglio | -- | €1,220 | €1,080 | €1,110 |
| agosto | €1,820 | €1,220 | €1,090 | €1,140 |
| settembre | €1,460 | €1,220 | €1,110 | €1,210 |
| ottobre | €1,460 | €1,250 | €1,090 | €1,530 |
| novembre | €1,820 | €1,180 | €1,050 | €1,320 |
| dicembre | €1,090 | €1,180 | €1,190 | €1,530 |
| gennaio | €1,090 | €1,140 | €1,220 | €1,450 |
| febbraio | -- | €1,140 | €1,250 | €1,320 |
| marzo | -- | €1,050 | €1,330 | €1,380 |
| aprile | -- | €1,230 | €1,240 | €1,220 |
| maggio | -- | €1,230 | €1,170 | €1,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.15 % | 26 | 3 | €84,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.31 % | 3 | 1 | €58,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €73,500 | -- |
4+ Camere | 5.73 % | 13 | 2 | €110,000 | €530 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.15% e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Tonezza del Cimone
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tonezza del Cimone sono €84,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Tonezza del Cimone si ripagherà in 14.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.31%, prezzo di vendita €58,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €73,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.73%, prezzo di vendita €110,000, affitto €530.
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