Torchiara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€91,000
1M
-7.6%
1Y
-17.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €114,000 |
| luglio | €114,000 |
| agosto | €104,500 |
| settembre | €101,500 |
| ottobre | €98,000 |
| novembre | €98,500 |
| dicembre | €104,500 |
| gennaio | €104,000 |
| febbraio | €98,500 |
| marzo | €104,000 |
| aprile | €98,500 |
| maggio | €91,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.65%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.36% |
| luglio | 4.47% |
| agosto | 8.45% |
| settembre | 8.46% |
| ottobre | 4.9% |
| novembre | 4.87% |
| dicembre | 6.96% |
| gennaio | 6.96% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.65% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
-12.7%
1Y
-17.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,340 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (81%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (81%) | 13 listings (81%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,730 |
| 3 camere | €1,030 |
| 4+ camere | €740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €110k | €176.5k |
| luglio | €94.5k | €107.5k | €176.5k |
| agosto | €43k | €104.5k | €198k |
| settembre | €43k | €104k | €148k |
| ottobre | €84.5k | €98k | €127k |
| novembre | €79k | €98.5k | €128k |
| dicembre | €69k | €104k | €151.5k |
| gennaio | €69k | €104k | €175k |
| febbraio | €69k | €98.5k | €175k |
| marzo | €69.5k | €104k | €177k |
| aprile | €69.5k | €98.5k | €177k |
| maggio | €78k | €93k | €112k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| settembre | -- | €400 |
| ottobre | -- | €400 |
| novembre | -- | €400 |
| dicembre | €400 | -- |
| gennaio | €400 | -- |
| aprile | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 22.92 |
| luglio | -- | 22.4 |
| agosto | -- | 21.77 |
| settembre | -- | 21.67 |
| ottobre | -- | 20.42 |
| novembre | -- | 20.52 |
| dicembre | 14.38 | -- |
| gennaio | 14.38 | -- |
| aprile | -- | 18.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €680 | €1,380 | €1,330 |
| luglio | €810 | €1,340 | €1,330 |
| agosto | €590 | €1,310 | €1,320 |
| settembre | €590 | €1,300 | €1,140 |
| ottobre | €1,400 | €1,090 | €1,160 |
| novembre | €1,320 | €1,090 | €1,160 |
| dicembre | €1,150 | €1,160 | €1,440 |
| gennaio | €1,150 | €1,160 | €1,750 |
| febbraio | €1,150 | €1,090 | €1,750 |
| marzo | €1,160 | €1,160 | €1,540 |
| aprile | €1,160 | €1,090 | €1,540 |
| maggio | €1,730 | €1,030 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €91,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €93,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €112,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Torchiara
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torchiara sono €91,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Torchiara si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €93,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €112,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?