Torgnon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,000
1M
-6.3%
1Y
+44.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €148,000 |
| luglio | €153,000 |
| agosto | €168,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €151,500 |
| novembre | €145,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €151,500 |
| febbraio | €158,000 |
| marzo | €202,500 |
| aprile | €224,000 |
| maggio | €210,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
+80%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €1,450 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.82%
1M
+1.7%
1Y
+43.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.92% |
| luglio | 11.37% |
| agosto | 2.54% |
| settembre | 2.6% |
| ottobre | 2.74% |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.87% |
| gennaio | 8.22% |
| febbraio | 8.18% |
| marzo | 7.12% |
| aprile | 5.72% |
| maggio | 5.82% |
Costo al metro quadro
€3,000
1M
-16.3%
1Y
+13.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,740 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €3,110 |
| settembre | €2,920 |
| ottobre | €2,910 |
| novembre | €2,990 |
| dicembre | €3,150 |
| gennaio | €3,120 |
| febbraio | €3,260 |
| marzo | €3,860 |
| aprile | €3,580 |
| maggio | €3,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (53%)
3 camere (35%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (53%) | 9 listings (53%) |
| 3 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ camere (12%) | 2 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.43% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.86% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,290 |
| 3 camere | €3,160 |
| 4+ camere | €3,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3310 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3230 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €102k | €153k | €157.5k | €250k |
| luglio | €102k | €153k | €170k | €250k |
| agosto | €102k | €158k | €235k | €235k |
| settembre | €89k | €158k | €238k | €235k |
| ottobre | €112k | €126.5k | €223k | €235k |
| novembre | €115k | €145k | €223k | €235k |
| dicembre | €102k | €120k | €223k | €235k |
| gennaio | €102k | €145k | €242.5k | €235k |
| febbraio | €102k | €151.5k | €242.5k | €280k |
| marzo | €115k | €195k | €250k | €325k |
| aprile | €115k | €195k | €254k | €310k |
| maggio | -- | €180k | €231k | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €1,450 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 25.5 |
| luglio | 8.79 |
| agosto | 32.92 |
| settembre | 32.92 |
| ottobre | 26.35 |
| dicembre | 10 |
| gennaio | 10.07 |
| febbraio | 10.52 |
| marzo | 13.54 |
| aprile | 18.06 |
| maggio | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,550 | €3,090 | €2,190 | €2,580 |
| luglio | €2,550 | €3,440 | €2,360 | €2,580 |
| agosto | €2,550 | €3,360 | €3,260 | €2,420 |
| settembre | €2,540 | €3,160 | €3,310 | €2,420 |
| ottobre | €2,800 | €2,610 | €3,100 | €2,420 |
| novembre | €2,560 | €3,450 | €3,100 | €2,420 |
| dicembre | €2,550 | €2,890 | €3,010 | €2,420 |
| gennaio | €2,550 | €3,450 | €2,890 | €2,420 |
| febbraio | €2,550 | €3,650 | €2,890 | €2,990 |
| marzo | €2,560 | €3,900 | €3,380 | €3,610 |
| aprile | €2,560 | €3,900 | €3,480 | €3,760 |
| maggio | -- | €4,290 | €3,160 | €3,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.82 % | 15 | 2 | €210,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6 % | 7 | 2 | €180,000 | €900 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €231,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €310,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.82% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Torgnon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torgnon sono €210,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Torgnon si ripagherà in 19.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €231,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €310,000, affitto --.
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