Tornolo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,500
1M
+3.6%
1Y
-3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €72,500 |
| novembre | €72,500 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €72,500 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €72,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.45%
1M
0%
1Y
+5.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.75% |
| luglio | 8.05% |
| agosto | 6.69% |
| settembre | 6.86% |
| ottobre | 6.95% |
| novembre | 7.12% |
| dicembre | 7.66% |
| gennaio | 7.66% |
| febbraio | 7.25% |
| marzo | 7.66% |
| aprile | 7.45% |
| maggio | 7.45% |
Costo al metro quadro
€460
1M
-2.3%
1Y
-8.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €500 |
| aprile | €470 |
| maggio | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (40%)
200—300m² (7%)
>300m² (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 11 listings (24%) |
| 100—200m² (40%) | 18 listings (40%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (29%) | 13 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.32% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 5.52% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €370 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
<100m²
€3,000
>300m²
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €59k | €190k | €240k |
| luglio | €40k | €59k | €100k | €240k |
| agosto | €35k | €57k | €62.5k | €240k |
| settembre | €35k | €59k | €62.5k | €230k |
| ottobre | €35k | €59k | €85k | €225k |
| novembre | €33k | €59k | €85k | €225k |
| dicembre | €28k | €59k | €71k | €225k |
| gennaio | €28k | €59k | €71k | €225k |
| febbraio | €28k | €59k | €85k | €250k |
| marzo | €28k | €59k | €85k | €225k |
| aprile | €26.5k | €59k | €85k | €250k |
| maggio | €26.5k | €57k | €139k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €250 | €1,100 | €1,150 |
| luglio | €250 | €1,100 | €1,150 |
| agosto | €250 | -- | €1,150 |
| settembre | €250 | -- | €1,150 |
| ottobre | €250 | -- | €1,150 |
| novembre | €250 | -- | €1,150 |
| dicembre | €250 | -- | €1,150 |
| gennaio | €250 | -- | €1,150 |
| febbraio | €250 | -- | €1,150 |
| marzo | €250 | -- | €1,150 |
| aprile | €250 | -- | €1,150 |
| maggio | €250 | -- | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.67 | 14.39 | 17.39 |
| luglio | 13.33 | 7.58 | 17.39 |
| agosto | 11.67 | -- | 17.39 |
| settembre | 11.67 | -- | 16.67 |
| ottobre | 11.67 | -- | 16.3 |
| novembre | 11 | -- | 16.3 |
| dicembre | 9.33 | -- | 16.3 |
| gennaio | 9.33 | -- | 16.3 |
| febbraio | 9.33 | -- | 18.12 |
| marzo | 9.33 | -- | 16.3 |
| aprile | 8.83 | -- | 18.12 |
| maggio | 8.83 | -- | 18.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €450 | €450 | €720 | €510 |
| luglio | €520 | €450 | €340 | €510 |
| agosto | €470 | €420 | €250 | €510 |
| settembre | €470 | €450 | €250 | €460 |
| ottobre | €470 | €440 | €300 | €480 |
| novembre | €440 | €440 | €300 | €480 |
| dicembre | €370 | €420 | €300 | €480 |
| gennaio | €370 | €420 | €300 | €480 |
| febbraio | €370 | €420 | €300 | €570 |
| marzo | €370 | €420 | €300 | €540 |
| aprile | €370 | €400 | €300 | €580 |
| maggio | €370 | €380 | €520 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €35,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €25,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €35,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €43,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Tornolo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tornolo sono €35,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tornolo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?