Torre Cajetani – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€32,000
1M
0%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €25,450 |
| luglio | €27,000 |
| agosto | €27,000 |
| settembre | €27,000 |
| ottobre | €26,000 |
| novembre | €25,000 |
| dicembre | €25,000 |
| gennaio | €24,250 |
| febbraio | €24,250 |
| marzo | €28,000 |
| aprile | €32,000 |
| maggio | €32,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
-40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €330 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.27%
1M
+1.1%
1Y
-22.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 16.36% |
| agosto | 15.8% |
| settembre | 14.85% |
| ottobre | 12.67% |
| novembre | 14.59% |
| dicembre | 15.15% |
| gennaio | 15% |
| febbraio | 15% |
| marzo | 12.89% |
| aprile | 12.14% |
| maggio | 12.27% |
Costo al metro quadro
€460
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €390 |
| agosto | €390 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €420 |
| marzo | €450 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (27%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 4+ camere (33%) | 5 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12.77% |
| 3 camere | 12.73% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.09% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14.48% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €470 |
| 3 camere | €530 |
| 4+ camere | €480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 540 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 480 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 920 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 320 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
2 camere
€3,000
3 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €22.9k | -- | €38k |
| luglio | €22k | -- | €38k |
| agosto | €22k | -- | €38k |
| settembre | €22k | -- | €38k |
| ottobre | €25k | -- | €36k |
| novembre | €22k | €25k | €36k |
| dicembre | €22k | €25k | €29k |
| gennaio | €22.8k | €25k | €29k |
| febbraio | €22.8k | €25k | €29k |
| marzo | €23.5k | €29k | €72.5k |
| aprile | €24.5k | €33k | €69k |
| maggio | €23.5k | €33k | €53k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €300 | €400 |
| agosto | €300 | €400 |
| settembre | €300 | €350 |
| ottobre | €250 | €350 |
| novembre | €250 | €350 |
| dicembre | €250 | €350 |
| gennaio | €250 | €350 |
| febbraio | €250 | €350 |
| marzo | €250 | €350 |
| aprile | €250 | €350 |
| maggio | €250 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 6.11 | -- |
| agosto | 6.11 | -- |
| settembre | 6.11 | -- |
| ottobre | 8.33 | -- |
| novembre | 7.33 | 5.95 |
| dicembre | 7.33 | 5.95 |
| gennaio | 7.58 | 5.95 |
| febbraio | 7.58 | 5.95 |
| marzo | 7.83 | 6.9 |
| aprile | 8.17 | 7.86 |
| maggio | 7.83 | 7.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €410 | -- | €320 |
| luglio | €370 | -- | €320 |
| agosto | €370 | -- | €320 |
| settembre | €370 | -- | €320 |
| ottobre | €400 | -- | €510 |
| novembre | €420 | €400 | €510 |
| dicembre | €420 | €400 | €410 |
| gennaio | €460 | €400 | €410 |
| febbraio | €460 | €400 | €410 |
| marzo | €520 | €600 | €630 |
| aprile | €480 | €530 | €600 |
| maggio | €470 | €530 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.27 % | 13 | 2 | €32,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 12.77 % | 5 | 1 | €23,500 | €250 |
3 Camere | 12.73 % | 3 | 1 | €33,000 | €350 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €53,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.27% e prezzi delle proprietà a partire da €23,500, Torre Cajetani
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Torre Cajetani sono €32,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Torre Cajetani si ripagherà in 8.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.77%, prezzo di vendita €23,500, affitto €250.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.73%, prezzo di vendita €33,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
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