Torre di Santa Maria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €91,500 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €77,500 |
| settembre | €77,500 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+33.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.81%
1M
+33.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.71% |
| novembre | 8.77% |
| dicembre | 8.81% |
| gennaio | 8.81% |
| febbraio | 8.81% |
| marzo | 8.86% |
| aprile | 8.86% |
| maggio | 11.81% |
Costo al metro quadro
€1,140
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (46%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (46%) | 11 listings (46%) |
| 3 camere (25%) | 6 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 6 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.29% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13.33% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,970 |
| 2 camere | €1,400 |
| 3 camere | €1,300 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1970 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1800 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 860 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1040 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €70k | €120k | €140k |
| luglio | -- | €70k | €105k | €140k |
| agosto | -- | €70k | €105k | €130k |
| settembre | -- | €70k | €90k | €140k |
| ottobre | -- | €70k | €90k | €130k |
| novembre | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
| dicembre | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
| gennaio | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
| febbraio | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
| marzo | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
| aprile | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
| maggio | €89k | €70k | €97.5k | €140k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | 12.96 |
| novembre | 12.96 |
| dicembre | 12.96 |
| gennaio | 12.96 |
| febbraio | 12.96 |
| marzo | 12.96 |
| aprile | 12.96 |
| maggio | 9.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 | €1,500 | €1,390 |
| luglio | -- | €1,400 | €1,400 | €1,390 |
| agosto | -- | €1,400 | €1,400 | €1,160 |
| settembre | -- | €1,400 | €1,290 | €1,370 |
| ottobre | -- | €1,400 | €1,290 | €1,140 |
| novembre | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
| dicembre | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
| gennaio | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
| febbraio | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
| marzo | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
| aprile | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
| maggio | €2,970 | €1,400 | €1,300 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.81 % | 23 | 1 | €80,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
2 Camere | 10.29 % | 10 | 1 | €70,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €97,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €140,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.81% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Torre di Santa Maria
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Torre di Santa Maria sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Torre di Santa Maria si ripagherà in 11.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.29%, prezzo di vendita €70,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
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