Torrebelvicino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+57.6%
1Y
+103.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €62,500 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €86,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €91,000 |
| febbraio | €87,500 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €82,500 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€390
1M
-13.3%
1Y
-13.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | €390 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.6%
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 18.86% |
| gennaio | 18.86% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.6% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
+46%
1Y
+26.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €980 |
| agosto | €870 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €940 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (33%)
3 camere (8%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ camere (50%) | 6 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €990 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €1,970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1450 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,680
1 camera
€4,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €35k | -- | €127.5k |
| luglio | €40k | -- | €130k |
| agosto | €40k | €85k | €130k |
| settembre | €40k | €112k | €130k |
| ottobre | €40k | €112k | €130k |
| novembre | €45k | €112k | €127.5k |
| dicembre | €50k | €134k | €127.5k |
| gennaio | €50k | €134k | €130k |
| febbraio | €50k | €160k | €130k |
| marzo | €50k | €160k | €137.5k |
| aprile | €75k | €160k | €134k |
| maggio | €78.5k | €160k | €226.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| dicembre | €550 | -- |
| gennaio | €550 | -- |
| aprile | -- | €450 |
| maggio | €390 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| aprile | 13.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | €920 |
| luglio | €690 | -- | €1,300 |
| agosto | €690 | €940 | €1,300 |
| settembre | €690 | €1,330 | €1,300 |
| ottobre | €690 | €1,330 | €1,300 |
| novembre | €780 | €1,330 | €1,280 |
| dicembre | €860 | €1,590 | €1,280 |
| gennaio | €860 | €1,590 | €1,300 |
| febbraio | €860 | €1,680 | €1,180 |
| marzo | €860 | €1,470 | €1,410 |
| aprile | €1,070 | €1,470 | €1,370 |
| maggio | €990 | €1,470 | €1,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | 1 | €130,000 | €390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €78,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €226,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €78,500, Torrebelvicino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torrebelvicino sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €390. Questo significa che la proprietà mediana a Torrebelvicino si ripagherà in 27.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €390.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €226,500, affitto --.
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