Torreglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
-1.6%
1Y
-14.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,500 |
| luglio | €159,500 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €182,000 |
| febbraio | €182,000 |
| marzo | €182,000 |
| aprile | €182,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
+24.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.99%
1M
0%
1Y
+27.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.32% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.07% |
| dicembre | 6.43% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.99% |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
+13.9%
1Y
-10.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,520 |
| luglio | €1,520 |
| agosto | €1,590 |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,900 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,650 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €2,330 |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (33%)
3 camere (44%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.7% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.28% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,510 |
| 3 camere | €1,680 |
| 4+ camere | €1,990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1990 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€5,880
2 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €157k | €160k |
| luglio | €199k | €157k | €159.5k |
| agosto | €199k | €150k | €159.5k |
| settembre | €199k | €150k | €190k |
| ottobre | €199k | €150k | €190k |
| novembre | €199k | €150k | €190k |
| dicembre | €199k | €172.5k | €194k |
| gennaio | €179k | €188.5k | €164k |
| febbraio | €179k | €188.5k | €164k |
| marzo | €189k | €180.5k | €230k |
| aprile | €179k | €182k | €219k |
| maggio | €179k | €180.5k | €219k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €1,000 | €1,300 |
| dicembre | -- | €800 | -- | €1,300 |
| maggio | €490 | €1,000 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 30.15 | -- | -- |
| novembre | -- | 12.5 | 12.18 |
| dicembre | 20.73 | -- | 12.44 |
| maggio | 14.92 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,650 | €1,390 |
| luglio | €2,550 | €1,570 | €1,420 |
| agosto | €2,550 | €1,540 | €1,420 |
| settembre | €2,550 | €1,540 | €1,580 |
| ottobre | €2,550 | €1,500 | €1,580 |
| novembre | €2,550 | €1,500 | €1,580 |
| dicembre | €2,550 | €1,640 | €1,340 |
| gennaio | €3,200 | €1,630 | €1,430 |
| febbraio | €3,200 | €1,630 | €1,430 |
| marzo | €3,070 | €2,050 | €2,090 |
| aprile | €3,980 | €1,640 | €1,990 |
| maggio | €3,510 | €1,680 | €1,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.99 % | 7 | 2 | €179,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
2 Camere | 6.7 % | 2 | 1 | €179,000 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €180,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €219,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.99% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Torreglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torreglia sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Torreglia si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.70%, prezzo di vendita €179,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
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