Torricella in Sabina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
+16.5%
1Y
+0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €158,000 |
| luglio | €164,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €159,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €144,000 |
| marzo | €144,000 |
| aprile | €136,500 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.41%
1M
-8.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.3% |
| dicembre | 9.3% |
| gennaio | 10.06% |
| febbraio | 14.63% |
| marzo | 14.63% |
| aprile | 14.63% |
| maggio | 13.41% |
Costo al metro quadro
€800
1M
-6.8%
1Y
-9.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €860 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €820 |
| aprile | €850 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (31%)
200—300m² (28%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 6 listings (21%) |
| 100—200m² (31%) | 9 listings (31%) |
| 200—300m² (28%) | 8 listings (28%) |
| >300m² (21%) | 6 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 13.41% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €790 |
| 100—200m² | €810 |
| 200—300m² | €750 |
| >300m² | €670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
200—300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €99k | €174.5k | €248.5k |
| luglio | €75k | €120k | €169k | €248.5k |
| agosto | €82k | €120k | €169k | €238.5k |
| settembre | €82k | €107.5k | €159k | €238.5k |
| ottobre | €95k | €120k | €169k | €238.5k |
| novembre | €95k | €120k | €164k | €258k |
| dicembre | €82k | €120k | €179k | €258k |
| gennaio | €95k | €107.5k | €164k | €238.5k |
| febbraio | €79k | €95k | €164k | €258.5k |
| marzo | €79k | €95k | €164k | €314k |
| aprile | €63k | €87k | €164k | €259k |
| maggio | €77.5k | €89k | €179k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| novembre | -- | €2,000 |
| dicembre | -- | €2,000 |
| gennaio | -- | €2,000 |
| febbraio | €2,000 | -- |
| marzo | €2,000 | -- |
| aprile | €2,000 | -- |
| maggio | €2,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| novembre | -- | 10.75 |
| dicembre | -- | 10.75 |
| gennaio | -- | 9.94 |
| febbraio | 6.83 | -- |
| marzo | 6.83 | -- |
| aprile | 6.83 | -- |
| maggio | 7.46 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €770 | €710 | €690 | €690 |
| luglio | €770 | €750 | €700 | €690 |
| agosto | €840 | €750 | €730 | €660 |
| settembre | €840 | €800 | €720 | €660 |
| ottobre | €950 | €1,020 | €730 | €660 |
| novembre | €1,000 | €1,020 | €710 | €650 |
| dicembre | €910 | €1,020 | €810 | €650 |
| gennaio | €1,000 | €930 | €710 | €660 |
| febbraio | €810 | €840 | €710 | €730 |
| marzo | €810 | €840 | €710 | €800 |
| aprile | €630 | €780 | €710 | €650 |
| maggio | €790 | €810 | €750 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €49,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €33,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €49,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Torricella in Sabina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torricella in Sabina sono €49,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Torricella in Sabina si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?