Torrile – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,000
1M
+0.7%
1Y
+22.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €138,500 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €137,000 |
| marzo | €136,500 |
| aprile | €146,000 |
| maggio | €147,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €500 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €500 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.63%
1M
0%
1Y
-21.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.77% |
| luglio | -- |
| agosto | 6.87% |
| settembre | 6.93% |
| ottobre | 7.55% |
| novembre | 8.24% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.63% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
+9.6%
1Y
+23.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,430 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,580 |
| maggio | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (18%)
3 camere (52%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (18%) | 6 listings (18%) |
| 3 camere (52%) | 17 listings (52%) |
| 4+ camere (27%) | 9 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,140 |
| 2 camere | €1,420 |
| 3 camere | €1,770 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1430 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1510 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1450 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €92k | €139k | €179k |
| luglio | -- | €87.5k | €143k | €153k |
| agosto | -- | €91.5k | €141.5k | €174k |
| settembre | -- | €101k | €139k | €174k |
| ottobre | -- | €110k | €143k | €179k |
| novembre | -- | €107.5k | €147k | €179k |
| dicembre | -- | €102.5k | €147k | €178.5k |
| gennaio | -- | €107k | €143k | €171.5k |
| febbraio | €75k | €105k | €147k | €178.5k |
| marzo | €75k | €94.5k | €146k | €179k |
| aprile | €75k | €83k | €147k | €193.5k |
| maggio | €75k | €79k | €147k | €179k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €540 | €720 |
| luglio | €500 | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | €800 |
| settembre | €500 | -- | €800 |
| ottobre | -- | €700 | €800 |
| novembre | -- | €700 | -- |
| gennaio | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 14.2 | 16.09 |
| agosto | -- | 14.74 |
| settembre | -- | 14.48 |
| ottobre | 13.1 | 14.9 |
| novembre | 12.8 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,430 | €1,450 | €1,630 |
| luglio | -- | €1,430 | €1,430 | €1,390 |
| agosto | -- | €1,500 | €1,440 | €1,450 |
| settembre | -- | €1,760 | €1,390 | €1,450 |
| ottobre | -- | €1,720 | €1,430 | €1,490 |
| novembre | -- | €1,650 | €1,530 | €1,490 |
| dicembre | -- | €1,630 | €1,530 | €1,430 |
| gennaio | -- | €1,650 | €1,550 | €1,330 |
| febbraio | €1,320 | €1,640 | €1,470 | €1,430 |
| marzo | €1,630 | €1,500 | €1,520 | €1,430 |
| aprile | €2,140 | €1,500 | €1,730 | €1,540 |
| maggio | €2,140 | €1,420 | €1,770 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 33 | -- | €147,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €79,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €147,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €179,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Torrile
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torrile sono €147,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Torrile si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?